房地产变现价格估价报告.docVIP

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2018-12-24 发布于湖北
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房地产变现价格估价报告.doc

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PAGE 房地产变现价格估价报告估价项目名称：邱蓉、钟秋所有的位于德阳市河东区宝山街西侧R幢1-5号（现宝山街256号）营业用房的房地产市场变现价格进行评估估价委托人：中江县人民法院房地产估价机构：四川明阳房地产土地评估有限公司注册房地产估价师：罗斌（注册证号：5120070086）刘志强（注册证号：5119960028）估价作业日期：2018年03月09日～2018年03月21日估价报告编号：四川明阳司评（2018）（法估）第 002 号四川明阳房地产土地评估有限公司 MIYO Real Estate Appraisal Co.,Ltd 邱蓉、钟秋所有的位于德阳市河东区宝山街西侧（现宝山街256号）营业用房的房地产变现价格估价报告 PAGE 1 MIYO Real Estate Appraisal Co.，Ltd 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc508376504 致估价委托人函 PAGEREF _Toc508376504 \h 3 HYPERLINK \l _Toc508376505 注册房地产估价师声明 PAGEREF _Toc508376505 \h 5 HYPERLINK \l _Toc508376506 估价的假设和限制条件及使用报告说明 PAGEREF _Toc508376506 \h 7 HYPERLINK \l _Toc508376507 房地产估价结果报告 PAGEREF _Toc508376507 \h 10 HYPERLINK \l _Toc508376508 一、估价委托人 PAGEREF _Toc508376508 \h 10 HYPERLINK \l _Toc508376509 二、房地产估价机构 PAGEREF _Toc508376509 \h 10 HYPERLINK \l _Toc508376510 三、估价对象 PAGEREF _Toc508376510 \h 10 HYPERLINK \l _Toc508376511 四、估价目的 PAGEREF _Toc508376511 \h 13 HYPERLINK \l _Toc508376512 五、价值时点 PAGEREF _Toc508376512 \h 13 HYPERLINK \l _Toc508376513 六、价值定义 PAGEREF _Toc508376513 \h 13 HYPERLINK \l _Toc508376514 七、估价依据 PAGEREF _Toc508376514 \h 13 HYPERLINK \l _Toc508376515 八、估价原则： PAGEREF _Toc508376515 \h 14 HYPERLINK \l _Toc508376516 九、估价方法 PAGEREF _Toc508376516 \h 14 HYPERLINK \l _Toc508376517 十、估价结果 PAGEREF _Toc508376517 \h 15 HYPERLINK \l _Toc508376518 十一、估价人员 PAGEREF _Toc508376518 \h 15 HYPERLINK \l _Toc508376519 十二、估价作业日期 PAGEREF _Toc508376519 \h 16 HYPERLINK \l _Toc508376520 十三、估价报告应用的有效期 PAGEREF _Toc508376520 \h 16 HYPERLINK \l _Toc508376521 估价对象变现能力分析 PAGEREF _Toc508376521 \h 17 HYPERLINK \l _Toc508376522 附件 PAGEREF _Toc508376522 \h 18 HYPERLINK \l _Toc508376523 一、中江县人民法院司法鉴定委托书 PAGEREF _Toc508376523 \h 18 HYPERLINK \l _Toc508376524 二、中江县人民法院委托评估书附表 PAGEREF _Toc508376524 \h 18 HYPERLINK \l _Toc508376525 三、估价对象《房屋所有权证》复印件 PAGEREF _Toc508376525 \h 18 HYPERLINK \l _Toc508376526 四、估价对象《房屋共有权证》复印件 PAGEREF _Toc508376526 \h 18 HYPERLINK \l _Toc508376527 五、估价