安居扶助工程项目上报.pptVIP

开发商人力结构架 1、企业人力架构及负责人： 开发商人力机构架 对项目期望 1、目前项目资金链的组成及资金需求（各方融资债权关系） 对项目期望 对项目期望 2、计划销售周期及销售回款（销售的价格及速度） 对项目期望 对项目期望 3、目前项目的开发成本（土地、建安、配套、融资等）以表格分类别体现 对项目期望 对项目期望 4、目前对基金会合作模式的认可度（主要领导的建议） 对项目期望 项目分析 项目分析 项目分析 1、结合项目的市场情况、项目现状、竞品调查、合作洽谈以及政府调控等方面作出SWOT分析 项目分析 项目分析 2、结合SWOT分析提出你对这个项目的建议（目标、影响、重点、难点） 项目分析 项目调查承诺 项目调查承诺 承诺书 本人xxx郑重承诺，xxx省xxx市xxx项目 ，所提供的调查真实有效，如有虚假本人愿意全权承担相应责任。 承诺书 需插图 安委会地区负责人，承诺书签字扫描件 为人民服务 台 齐心协力，共创辉煌 2015 ·安居梦 安居扶助工程 创业示范基\福利示范社区\养老示范社区申请模板 全国老龄工会 中国老龄工会安居工程管理委员会 请严格按照下述条件填写 目录 项目概况 项目介绍 开发商概况 项目分析 项目调查承诺 项目概况 项目概况 城市篇 城市篇 1、项目所在的省、市、县的概况（从大到小、区位、城市面积、市区及辖区人口、经济来源、主要产业）配区位图 需插图 城市篇 2、项目所在地的城市整体规划及特点（市政发展规划） 城市篇 城市篇 城市篇 3、项目所在地的城市消费特点、习惯、风俗 环境篇 1、项目所在地的整体房地产形势及走向 宏观走势： 价格特点： 区域特点： 销售现状： 环境篇 环境篇 2、项目具体位置及在城市规划中所占的权重（是否属于政府重点项目） 环境篇 环境篇 3、项目周边的公共配套设施 目前已有成型的： 市政规划拟建设的： 环境篇 环境篇 4、项目周边的主要商圈介绍（生活、消费、休闲、娱乐、服务等） 环境篇 环境篇 5、项目所在周边竞品项目的基本信息（销售价格、销售模式、优惠政策、宣传途径、项目卖点、热销售户型、销售数量、开发企业）用图表、区位图、照片展示 环境篇 环境篇 需插图 竞品项目的宣传品图片 项目介绍 项目介绍 项目基础信息 1、项目售楼处照片（外立面、人员、内景、样版间、项目内外景 项目基础信息 项目基础信息 需插图 项目基础信息 2、项目的建设用地指标（项目效果图、项目定位、占地、容积率、密度、产品类型、配套、开发周期等）用表格展示 项目基础信息 项目基础信息 需插图 项目现状 3、项目的工程进展（开发比例、具体进展程度）配图 项目现状 项目现状 需插图 项目现状 4、销售现状 成交（客户类型、户型、面积、价格、付款方式、计划交房时间、销售模式）： 定房（客户类型，意向户型、面积、价格，关注问题）： 余房（各产品的类型、面积、数量、户型、位置）配销控图及表格体现： 现销售价格与原销售价格，对比升降率： 现优惠政策及原优惠政策： 项目现状 项目现状 需插图 项目现状 5、推广情况 项目推广渠道（曾做过和现保留的） 推广的主题及内容（配图） 项目卖点 曾做过的大型活动有哪些 列出已提炼的项目所有卖点及优势 项目现状 项目现状 需插图 项目现状 6、蓄客情况 目前所有蓄客量（含成交） 蓄客来源、类型、年龄、收入、职业、区域、意向价格、关心问题、付款情况（以表格体现） 蓄客方式（目前及现状） 项目现状 项目现状 7、销售团队 销售团队是否是代理公司，如果是请写明哪里的哪家代理公司，服务时间及内容 原销售人员配置 现销售人员配置 现销售团队现场随机态度 项目现状 项目现状 需插图 项目现状 8、目前营销所遇到的问题（策划、推广、销售、客户） 项目现状 后期管理 9、后期管理 小区基础、特色配套有哪些 小区交房标准有哪些 物业管理公司 绿化环境如何 后期管理 开发商概况 开发商概况 企业资质 1、企业介绍，开发商实力 2、开发企业的营业执照机构代码等相关证件 企业资质