控制性详细规划案例分析.ppt

历史文化遗产保护 鲁故城遗址区保护 明故城传统中轴线保护 明故城方形城墙和城池平面保护 旅游发展规划 旅游类型定位：文化旅游 定义：文化旅游是一种小型的，精心经营的，教育性的，经常是质量好同时价格高的旅游。它为具有特别兴趣的人提供特别的旅游种类。它不是大范围、大规模的旅游，而是致力于展示或解释某种文化理念。从世界文化遗产地的角度来说，文化的含义存在于遗产地和其周围的环境。 文化旅游者消费理智，更多地偏好参观和体验。这一群体对于脆弱的世界文化遗产地来说是受到鼓励的。为了满足文化旅游者的旅游需求，不仅需要保护工作者的耐心工作，同时也要求借助旅游专家的经验提供高质量的服务。 曲阜正是发展文化旅游的一个合适的遗产地城市。虽然游客的兴趣有多种多样，对于曲阜而言，孔子文化是吸引游客来的文化因素，旅游服务所要满足的是以谒见孔庙、感受孔子的文化需求。 旅游客源市场定位 曲阜的游客大都是慕孔子之名而来，根据曲阜旅游资源的特点及现状情况，其客源市场可定位为：同时以国内和国际游客组成的文化旅游者。 孔子不仅在国内具有知名度，在其它亚洲国家及欧美国家都很有地位。在东亚、东南亚，甚至欧美国家都有孔庙，在很多国家还有教授汉学的孔子学院。虽然国际游客对孔子的兴趣非常大，但曲阜的现状显示尚未做好迎接国际游客的准备。国际游客将是一个非常大的潜在客源市场，应得到极大的重视并做好市场营销。 游客类型 从文化旅游的角度，有四种类型的游客，分别是学者型、大众型、学生性、享受型。对曲阜旅游来说，旅游业发展的重点对象是学者型和学生型。与其它城市相比，这两类的游客应得到重视。这与曲阜本身的旅游资源特点有关，因为曲阜最突出的特点不是自然风景，历史街区，优秀建筑或是民族文化，而是作为孔子的故乡，儒教的起源地所具有的历史意义。这个历史意义体现在物质层面上就是具有原真性的三孔。而曲阜的这个特色是学者型和学生型游客最感兴趣的地方。对于大众型和享受型的游客来说，可对其进行有意识的引导，从而将其旅游方式偏向学者型，此外这两类游客还可能带来其它类型游客。 规划从旅游需求的角度配置更好的设施，以满足以学者型和学生型为主，大众型和享受型为辅的各类旅游者的需求。 旅游服务设施规划 旅游综合服务中心 旅游餐饮 旅游住宿 旅游景点 旅游购物 旅游娱乐 旅游路线 －停车 －步行游览线路 －马车游览线路 整体风貌与景观控制 控制图则 泮池地段详细规划 谢谢！ 对明故城保护的意愿 对古城范围了解占45% 对孔子非常了解占29%，了解一点占50% 认为明故城保护非常重要占91% 认为明故城保护是“大家的事”占62%，25%认为是“政府的事” 很愿意参加明故城保护活动占37%，51%如果有邀请，就会参加 明故城保护与发展策略研究 明故城在曲阜城市的角色定位 明故城内部的功能定位研究 明故城的社会生活现状分析和发展策略研究 明故城的旅游业发展现状分析和发展策略研究 明故城的教育文化发展策略研究 明故城物质遗产保护策略研究 明故城非物质遗产保护策略研究 研究内容 城市中心的南移 城市总体结构 新一轮总体规划提出的城市保护规划：两城、两片、三轴、四山 清华大学研究成果：区域文化旅游发展设想 明故城保护与发展模式构想 模式一：以旅游为核心的发展模式 特点：以游客为核心，组织游、购、娱、食、住、行等旅游要素。 优点：形成良好的旅游环境 隐患：城市越变越小，仅有孔府、孔庙，从而失去“城”的意义， 更为严重沦为一个主题公园区，拥有表象的活力，但不可持续发展。 模式二：以文化教育为核心的发展模式 特点：以学员为核心，组织其学习、讨论、阅览、住宿、休憩等功能。 优点：形成良好的文化环境，城市因为有很多年轻人而具有活力。 隐患：以学员为核心的社会结构导致社会的不稳定性。 对文物保护单位的保护存有隐患。 模式三：以地产为核心的发展模式 特点：在历史地区中开发特殊地产类型 优点：形成良好的居住环境，大大改善城市的绿化景观。 隐患：新兴的地产模式将会吸引高中收入阶级。 明故城面临“贵族化”的倾向。 模式四：协调发展模式 特点：综合前三种模式，综合发展 明故城保护与发展策略 概念一：剥离和充实 明故城公共功能调整优化 1.泮池地段绿化环境更新。 2.鼓楼地