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第六章 其他税种会计 学习目标 通过本章学习，掌握营业税、城建税及教育费附加、关税、资源税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、车船税和印花税的会计核算方法 一、营业税会计 营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的行为为课税对象所征收的一种税。 特点： 价内税 征税范围广、税率低 全额征税（少部分列举项目余额征税） 与增值税的关系：平行，应税劳务互斥 税目、税率 营业税计算 基本公式： 应纳税额=营业额×税率 营业额是向对方收取的全部价款和价外费用（包括手续费、服务费、基金、集资费、代收代垫款等） 若税务机关认为价格明显偏低又无正当理由，按顺序确定其营业额。 纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格 其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格 组成计税价格 特殊行为 建筑业中的分包、转包及自建行为（P194） 服务业中广告代理业、旅游业营业额的确定（P196） 代购代销的征税问题 代购代销实现了货物的有偿转让，属增值税的征收范围 对代理方提供的代购或代销劳务 代购货物满足三项条件时手续费征营业税，否则征增值税 代销货物满足条件征营业税，否则征增值税 个人购买住房对外销售的征税问题 自2009年1月1日至12月31日，不足2年非普通住房，全额计征；超过2年(含2年)非普通住房或者不足2年普通住房，余额计征；超过2年(含2年)普通住房，免征。 营业税的会计核算