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农村土地经营权转让合同 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经甲、乙双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 　　甲方将位于 乡(镇)村 组 地块的土地使用权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。地块界址为:东临 西抵 北至 南到 ，合计土地面积 　 亩。 二、转让期限及转让要求 1、转让的土地承包经营权年限从 年 月 至 年 月 日止，经营权年限届满后，在符合国家法律法规政策的规定下可继续延期，并重新签证转让合同。 2、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的抵押、担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股。甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意，在合同生效后因甲方的原因使乙方不能正常使用土地而造成一切经济损失均由甲方承担。 3、甲方对乙方转让经营权的土地应提供相关合法资料。 三、转让费 　　土地转让费的标准按照长沙县人民政府2017年度征地补偿标准_____元/亩执行。 四、承包经营权转让土地的交付时间和方式 　　合同生效后，甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 ,交付时所有手续必须完备。 五、承包经营权转让和使用的特别约定 　　1、甲方转让的土地，由甲方负责办理土地转让的所有合法手续。并将有关资料提供给乙方。 　　2、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该宗土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 3、乙方获得土地承包经营权后，甲方享有的国家政策规定有关费用和其他义务，由乙方承担。 4、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。 5、土地使用权转让给乙方后，如该土地如被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有，甲方及其组织成员不得于涉。 6、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，其转让合同具有同等法律效力。 7、乙方不得违规改变土地的农业用途。 8、甲方因不可抗拒原因造成无法覆约，导致合同解除，转让方须在七日内退还已收取乙方费用。　　 六、违约责任 　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付所有损失和合同违约金。违约金的数额为_______。　　　 七、争议条款 　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商达不成一致的，按照仲裁或者诉讼程序解决。 八、生效条件 　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴审批同意鉴证、备案后生效。本合同生效后，原 年 月 日签订的30年土地转让合同同时废止。 九、其他条款 　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致后，另行签定补充协议。 　　本合同一式四份，甲、乙双方各二份。 甲方： (签章) 乙方： (签章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址：______ _ 住址：______________________ 鉴证单位(签章)： 签约日期：____年____月____日