鹰君东港项目推广11.23.ppt

在项目卖点不足以支撑市场竞争的情况下，世创赋予项目核心概念… Cross Cross，本义指交叉、混合物、十字架，运用于汽车领域，代表着一种综合多种车型特点的跨界车型，近些年在国际上逐渐流行，代表了国际最新设计理念和发展的关键词，并逐渐成为一种潮流。　 如果将Cross用营销学概念进行拆分—— C—Creative 创意/艺术（现代感、设计感极强的建筑外立面） R—Romantic 浪漫/高雅（朗延酒店140年沉淀下来的文化内涵） O—Outstanding 优秀（鹰君企业的形象定位） S—Standard 标准/规范（企业管理理念、经营理念、开发理念） S—sunshine 阳光/愉快（目标客群的居住体验） 相对于竟品单一酒店式公寓或单一豪宅而言，鹰君项目将纯粹的酒店和纯粹的居住品质跨界结合； RBD新东港起点与CBD人民路及商务商业居住杂糅的二七广场三八广场的跨界；香港文化、英伦文化、大连文化的跨界； 产品二次设计中的主题跨界及品牌跨界。 显而易见，跨界Cross公寓是集大成产品，散发着无与伦比的时尚潮流魅力。 鹰君项目的产品定位——主荐 跨界Cross公寓 大连首个Cross公寓 其它定位语推荐： 跨界Cross 公寓的本体支撑 CROSS代表一种综合，一种汲取，一种集大成。项目产品规划已经确定，那么二次设计必须承担起CROSS概念落地的重任。 ◆ 公共空间设计融入主题概念，让建筑承载更多故事，增加目标客群的体验好感——比如从莎士比亚戏剧中提炼的元素主题；比如从达芬奇画作里提炼的元素主题；也可以是与鹰君企业文化有关的元素；也可以是大自然固化后的花鸟…… ◆ 跨界精装修，鹰君与设计大师、著名品牌定制产品，对位目标客群追求限量版的内心期许； ◆ 销售中心、样板间的跨界合作。 与中国一起奢华 —— 样板间跨界设计建议 打造中国前无古人的奢华牵手——鹰君四大主题样板间 夏奈尔Chanel —— 香﹒宴 大多数中国人，特别是中国女人，更喜欢夏纳尔的另一个译音：香奈尔，仿佛夏日黄昏，擦肩而过的女人被你惊为天人，让你忍不住掀动鼻翼，一阵幽香沁入心脾……这是一间讲述夏天和邂逅的样板间……有女人喜欢的温情也有男人喜欢的魅惑。 路易斯威登Louis Vuitton —— 魅﹒行 众所周知， Louis Vuitton 是旅行的哲学，它说，人生即是一次旅行……中国诗人陆游有诗云“衣上征尘杂酒痕，远游无处不销魂 ”这是一间商务型样板间，每一处细节，都散放着别样的气韵，让行者的脚步暂时停下来，休养生息，然后再次启程。 爱玛仕Hermès —— 绮﹒梦 爱玛仕尤如中国手工织绣一般细心打造爱玛仕的产品，特别是丝巾，绮，有文彩的丝织品，中国叫绮罗。 这是一间中西方文化融合的样板间，即有丝绸的柔软熨帖，又有传统与现在碰撞时散落下来的文化记忆碎片。 普拉达PRADA—— 色﹒宴 PRADA是时尚界的色彩大师，将高贵典雅与狂野不羁杂糅得恰到好处，浓烈中静若处子，燃烧中恬淡如水……这是一间让人六感苏醒的样板间。 大堂装修，可以承载更多故事…… 一个悬浮的桌面结构，下面由六根29米高的钢柱支撑，外观以黑白两色为主，在夜晚，灯光又将桌面变成多彩。 鹰君销售中心定位：CITY DESK CITY DESK 释意： 1、延续世创对本案的深度理解：皆因，城市钟情； 2、东港是大连未来的名片，鹰君项目是衔接东港和人民路的重要建筑标志，它面向城市腹地和大海，第一时间展示大连的魅力。 3、鹰君项目的目标客群皆为城市中流砥柱，代表时尚的大连和大连的时尚； 4、CIYT DESK，鹰君的桌面，大连的桌面。 鹰君增加产品赋加值的精品意识 鹰君增加产品赋加值的精品意识 鹰君增加产品赋加值的精品意识 鹰君增加产品赋加值的精品意识 我们的目标客群，可能是他们…… Right here，can be found a different yourself！ 就在这里，发现不同的自己！ 蔡澜 他的文章广蕴日常琐事、生活点滴、旅途喜乐、人生百态。蔡澜笔下的世界，是千姿百态，风情万种的世界。欧洲的雍容、澳洲的空旷、亚洲的丰富、非洲的神奇。美食自不必说，生活情调、风俗趣闻各有风韵，在他笔下显得格外别致，充满浓厚的生活气息。 ?? 金庸说蔡澜：论风流多艺我不如蔡澜，他是一个真正潇洒的人。黄沾说蔡澜：他是我最值得信赖的朋友。倪匡说蔡澜：蔡澜这小子写什么像什么。 蔡澜式的多才多艺风流倜傥 欧阳应霁 欧阳应霁以跨界创作人的身份，一鼓作气地将在港台出版的几本潮流设计、家居创意、行走体验、厨艺高潮等不同风格的书推出简体版，从《设计私生活》、《回家真好》、《两个人住》、《半饱——生活高潮之所在》、《放大意大利》，直到《寻常放荡——我的回忆在旅行》，三联更是借之一时无两的风头，重新推出