蛋糕店财凯务管理实验.pptVIP

7.2 可行性分析 7.2.4（1）获利指数 又称 利润指数 PI=未来现金流量的总现值/初始投资额= 164877.35 /50000=3.3 在只有一个备选方案的采纳与否决策中，获利指数大于或等于1则采纳。蛋糕店的获利指数大于1 故可采纳 7.2 可行性分析 7.2.4 （2）投资回收期 投资回收期=原始投资额/每年NCF 第一年的投资回收期=50000/97946.25=0.51年 这一指标可以看出本店的资金流动较快，并能很快的收回投资金额；其缺点在于不仅忽视了货币的时间价值，而且没有考虑回收期满后的现金流量情况。 7.2 可行性分析 7.2.4 （3）平均报酬率（ARR） 平均报酬率=（97946.25+ 77582.1）/2 /50000=1.76 此报酬率高于蛋糕店事先确定的必要平均报酬率80%。 因此，此方案可行 团队介绍 ：设计投资项目、进行投资环境分析 ：说明资金来源，计算筹资方案的资本成本；进行投资环境分析 ：预计第一、二年收入、费用成本、利润；编制资产负债表、预计利润表；预计第一、二年现金流量并计算净流量 ：综合分析该项目的风险、可行性及对策 6.2 基本财务数据 ②本店管理费用主要由工薪费用、研发费用、折旧费用、坏账费用、房屋租金、其他费用、开办费摊销构成。具体情况见下表： 预计第一、二管理费用一览表(单位：元) 工薪费用为店长工资