浐灞区域调研报告.pptxVIP

目 录一、区域宏观经济二、区域板块划分三、区域市场情况四、区域典型项目经济环境/GDP及人均GDP西安市GDP连续8年保持两位数增长，2010年达到3241亿元，全市经济继续朝着宏观调控的预期方向发展，并推动房地产进入快速发展阶段2010年西安市实现GDP3241.49亿元，比上年增长14.5%。分产业看，第一产业增加值140.06亿元，增长6.9%；第二产业增加值1409.53亿元，增长18.0%；第三产业增加值1691.90亿元，增长12.5%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为4.3%，第二产业增加值比重为43.5%，第三产业增加值比重为52.2%。2010年，西安的人均GDP5790美元（按人民币兑美元汇率6.77换算），市场经济作用活跃。房地产发展阶段与人均GDP关系国际通用衡量标准表明，不同地区的人均GDP决定了该地区房地产市场的不同发展阶段。 人均GDP达5790美元正处于房地产快速发展阶段。资料来源：西安统计局网站经济环境/固定资产投资及房地产投资2010年，全市固定资产投资和房地产投资额持续增长，但增幅回落，表明投资结构、供求关系正趋于合理，为2011-2012年提供健康发展的保障2010年全社会固定资产投资3250.56亿元，比上年增长30.0%，扣除价格因素，实际增长25.2%；2010年房地产开发投资842.34亿元，增长21.0%。资料来源：西安统