装饰工程预算(老师课件).pptVIP

第五讲 项目工程工料分析 Decoration engineering budget 3、铺设木质地板 粗略的计算方法： 房间地面面积÷(1.2m×0.19m)×5％=地板块数 复合木地板在铺装中常会有3％～5％的损耗，如果以面积来计算，千万不要忽视这部分用量。 例如： 铺实木地板工费、辅料。３０*４０杉木枋龙骨，木龙骨做防腐处理，甲方提供实木地板，人工与辅材的综合报价为25元／㎡。铺设的地板的材料不同其工艺也有所不同，其报价也有区别。如果采用３０*４０木龙骨，紫名都专用细木工板衬底，木龙骨做防腐处理，人工与辅材的综合报价为65元／㎡。 第五讲 项目工程工料分析 Decoration engineering budget 第五讲 项目工程工料分析 Decoration engineering budget 第五讲 项目工程工料分析 Decoration engineering budget 第二讲 装饰工程的费用构成 Decoration engineering budget 墙面砖二级精算 解析： 第二讲 装饰工程的费用构成 Decoration engineering budget 项 目 业之峰 随意居 美迪 鸿扬 贴300*300砖 35 24.4 24 21.5 墙面888墙漆 多乐士配得丽22元/㎡ 加一色加3元/m 立邦16.5元/㎡ 美时利150元/桶 多乐士配得丽16.5元/㎡ 加一色加190元 多乐士配得丽17.2元/㎡ 加一色加180元/桶 线条损耗 30% 25% 20% 饰面板损耗 20% 25% 20% 大芯板损耗 20% 25% 16% 石膏板吊平顶 100 80 80 74 利润（管理费） 10% 10% 10% 10% 下面我们抽出部分装饰公司的报价相比较一下： 第三讲 工程量的计算 Decoration engineering budget 一、工程量的计算依据 1.工程量概念：某装修分项目的面积数量 工程量是家装预算的原始数据。工程量计算是否准确，也直接关系到家装总造价的高低。 第三讲 工程量的计算 Decoration engineering budget 二、计算工程量的顺序 计算顺序的目的是为了便于计算和审核工程量，避免漏算，重算和错算。 1、不同分项工程的工程量计算顺序 按施工开展的先后顺序计算 例如：室内装饰工程 工程量计算是按先水平面（如天花、地面），后垂直面（如墙面、柱面、门窗等）顺序进行的。 一般由顶棚工程、墙面装饰工程、地面装饰工程等分项组成。 第三讲 工程量的计算 Decoration engineering budget 2、同一分项工程的工程量计算顺序 例如：内墙面装饰工程 有内纵墙、内横墙及其他内墙，如采用同一装饰材料，均属于同一分项工程 按顺时针方向计算 按先横后竖，先左后右的顺序计算 按图纸上构件编号的顺序计算，适用于计算柱、梁、板、门窗等工程 按图纸轴线图编号的顺序计算。这种方法端部屋面工程量需要另行补加。 第三讲 工程量的计算 Decoration engineering budget 三、计算工程量应注意的事项 1、要熟悉和审核施工图纸和设计文件 2、要熟记预算定额的说明及工程量计算规则 3、要采用表格形式计算工程量 4、工程量计量单位应以定额的计量单位为准 5、计算应精确，每个计算的结果通常按四舍五入保留三位小数，汇总分项工程时，除粉刷工程外取整，保留两位小数 6、应尽量做到按楼层、分房间、分立面计算 7、计算完毕，必须进行复核和检查 第三讲 工程量的计算 Decoration engineering budget 四、工程量计算规则 1、内墙面、墙裙抹灰工程 ?应扣除门窗洞口和0.3㎡以上的空圈所占的面积 墙面乳胶漆面积=（墙长*宽）-(门窗长*宽) ?门窗洞口、空圈、孔洞的侧面面积不亦增加 ?不扣除踢脚线、挂镜线以及0.3㎡以内的孔洞和墙面与构件交接的面积 ?附墙柱的侧面面积应该并入墙面、墙裙工程量的计算，其计算面积按实际面积计算 ?钉板天棚（不包括灰板条天棚）的内墙抹灰工程，其高度自楼地面至天棚底面另加200mm计算 第三讲 工程量的计算 Decoration engineering budget 四、工程量计算规则 1、内墙面、墙裙抹灰工程 造型墙面按投影面积计算 连柱墙裙注意将柱侧面面积计入墙面工程量 独立柱按展开面积计算 墙面木龙骨或方格结构可按实际高度增加100mm后，再乘以墙面高度 门窗