资产评估方法与程序2003.ppt

评估对象为某企业1998年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2001年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算认为,该资产还能使用6年,又知目前市场上已出现功能更先进的资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省人员3人,每人的月工资水平为650元,此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工不足,由此而造成收益损失额每年为20万元,(该企业所得税率为33%,假定折现率为10%)。要求根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。 资产评估价值=重置成本-实体有形损耗-功能性贬值-经济性贬值资产的重置成本=150×(1+10％)3=199.65(万元)=1996500(元)资产的实体有形损耗率=3÷(3+6)×100％=33.33％资产的功能性贬值=3×12× 650×(1-33％)×(P／A，10％，6)=23400×0.67×4.3553=68282(元)资产的经济性贬值=20×(1-33%)×(P／A，10％，6)=20×0.67×4.3553=58.361(万元)=583610(元)资产评估价值=1996500×(1-33.33％)-68282-583610=1331067-68282-583610=679175(元) 某企业将某项资产与国外企业合资,要求对资产进行评估。具体资料如下:该资产账面原值为