第一节 典载权概述.pptVIP

第十六章 典权 第一节 典权概述 一、典权的概念 典权指一方当事人依照双方约定，向另一方支付一定数额的金钱而占有、使用、收益其不动产，并于约定期间届满，返还占有、使用、收益的不动产，另一方返还所收取的金钱的权利义务关系。 二、典权的法律特征 1 ．以对典物的使用、收益为内容。 2 ．典权是在他人不动产上设立的物权。 3 ．典权以典权人占有标的物为要件。 4 ．承典人要取得典权须支付典价。 三、典权的性质 1 ．典权为用益物权。理由如下： ( 1 ）典权的根本内容在于典权人对典物享有占有、使用和收益的权利，这与用益物权的内容毫无二致。 ( 2 ）在典权关系中，如果出典人抛弃回赎权，即可使典权关系