苏州新区调查报告.docVIP

市场调查报告示例 一、摘要 近年来，随着苏州市经济的飞速发展，住宅房地产市场呈现出一片欣欣向荣的良好态势，住房投资的不断增长给当地经济带来了新的活力，为了研究苏州市商品住宅市场消费者的特征和购买意愿，特此通过调查问卷的调查方式对苏州市民居住住宅现状和意愿需求进行了深入的调查分析。 引言 研究背景 近几年，苏州市城市化进程的不断加快，住宅房地产市场呈现出一片欣欣向荣的良好态势。2013年上半年，苏州市场新房、二手房成交量保持高位，商业地产成交环比下滑，略显疲态；土地市场有所升温，住宅用地被争抢，成交量环比大幅上扬，商业用地成交继续保持平稳；品牌房企销售业绩增长显著，拿地更加积极、对市场预期向好，预计成交量好于去年。 上半年成交量高于去年同期，“国五条”对市场影响明显小于2010年的“国十条”。据统计数据显示，2013年上半年，苏州商品住宅成交面积为335.43万平方米，与2012年同期相比呈现一个明显的上涨趋势，增幅达到29.54%，而环比则略有下跌2.41%。具体月份来看，1月受2012年底购房潮的影响，市场成交热度不减；2月住宅成交较1月显著下滑，春节节休为主要因素；3月受月初国务院发布的“国五条”细化政策的影响，以及传统的“金三银四”销售旺期，开发商抢时间开盘，购房者抢时间购房推升了3月的楼市成交量；经过3月的恐慌性购房潮，4月楼市观望情绪渐浓，楼市降温明显；