庆城县义顺园住宅二区建设项目竣工环境保护验收意见.PDFVIP

庆城县义顺园住宅二区建设项目 竣工环境保护验收意见 2018年6 月15 日，庆城县恒达房地产开发有限责任公司根据庆城县义顺园 住宅二区建设项目竣工环境保护验收监测报告并对照《建设项目竣工环境保护验 收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规 范、本项目环境影响评价报告和庆城县环保局审批等要求对本项目进行验收，形 成如下验收意见： 一、工程建设基本情况 （一）建设地点、规模、主要建设内容 2 项目位于庆城县北区，安定路北侧，项目总用地面积8034.18m 。建设内容 为三幢地下一层地上28层剪力墙结构住宅楼，一幢地下一层地上6层框架结构住 2 宅楼，项目总投资6300万元。总建筑面积41469.72m ，其中住宅建筑面积38449.52 2 2 2 m ，商铺建筑面积990.19m ，地下室建筑面积2030.01m 。 （二）建设过程及环保审批情况 庆城县恒达房地产开发有限责任公司于2015年6月委托浙江瑞阳环保科技有 限公司编制完成了 《庆城县义顺园住宅二区建设项目环境影响登记表》，项目于 2015年6月23日取得庆城县环保局审批意见 （庆环评登记表[2015]21号）。 （三）投资情况 项目概算总投资6300万元，实际总投资6300万元，环保概算总投资为62万元， 实际总投资66万元，占项目实际总投资的1.05%。 （四）验收范围 本次验收范围与环境影响报告的评价范围一致。 二、工程变动情况 2 项目原计划建设一幢2 层框架结构商业楼，建筑面积523.8m ，由于建设方 案发生变动，实际未建设。其他建设内容与项目环评、批复基本一致。 三、环境保护设施建设情况 1、废气 项目废气主要为居民厨房燃烧废气及油烟废气、汽车尾气。 （1）厨房燃烧废气及油烟废气 项目天然气管线已入户建设，居民炊事燃料为天然气，属于清洁能源，燃烧 废气污染物含量较低；居民做饭会产生油烟废气，厨房燃烧废气及油烟废气通过 厨房油烟机处理后，沿居民楼修建的独立烟道伸顶高空排放。 （2）汽车尾气 项目建有地上停车位391个，物业公司设专人对进出车辆进行疏导、管理， 保证车辆畅通，减少车辆怠速时间，降低废气污染物排放量；产生的汽车尾气自 然扩散，绿化吸收。 2、废水 项目排水采用雨污分流制。采用地面排水及雨水管网排水相结合的方式，地 面雨水汇集至雨水口，经雨水管网排至市政雨水管网。项目产生的生活污水进入 化粪池处理后排入市政污水管网。 3、噪声 项目运营期噪声主要来源于设备噪声及交通噪声。 （1）设备噪声：采取了以下防治措施： ①选用低噪设备，安装减震片。 ②优化设备布局，泵房、换热站、发电机房及配电室分别位于1#楼、2#楼、 3#楼。 ③采取了隔声措施，设备均位于地下一层且设备房设置了隔声墙体材料。 ④制定了设备操作、检修及保养等各类操作规程及管理制度，以确保设备的 正常运行，减少噪声污染。 （2）交通噪声：物业部门加强进出车辆管理，车辆进出口应设置禁鸣标志， 严禁在院内鸣笛。 4、固 （液）体废物 本项目固体废物主要为住户产生的生活垃圾及商业网点的商业垃圾。采取了 以下防治措施： （1）项目区应建立完善的物业管理制度，有专业的物业公司进行项目区物 业管理。按照环卫部门要求，配置规范的环卫设施。 （2）加强对项目区居民和商场经营者宣传教育，宣传垃圾分类收集知识和 环保节约意识，促进项目区垃圾分类手机系统的良性运行。 （3）项目区应设置生活垃圾分类收集系统，对生活垃圾进行分类收集，能 回收利用的回收综合利用，不能回收利用的定点堆放，由物业部门设专人清运至