资产评估目与假设.pptVIP

第4章 资产评估目的与假设 * * 4.1 资产评估目的 4.2 资产评估假设 4.3 资产评估假设与评估价值 4.1 资产评估目的 4.1.1 资产评估一般目的 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。资产评估中的公允价值是一个广义概念，作为一个广义的概念，资产评估中的公允价值有别于会计中的公允价值。资产评估中的公允价值是一个相对抽象的价值概念。它是对评估对象在各种条件下与评估条件相匹配的、合理的评估价值的抽象。 4.1.2 资产评估的特定目的 资产评估界通常把引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的特定目的。 1） 国有资产管理法规规定的需要进行资产评估的国有资产产权变动及相关的经济行为 2） 公司法、证券法等法规规定的需要或可以进行资产评估的投资、融资及相关的经济行为 3） 其他法律、法规规定的需要或可以进行资产评估的涉及财产、经济赔偿等的案件、事项等 4.1.3 资产评估特定目的在资产评估中的地位作用 资产评估特定目的是界定评估对象的基础。 资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。 4.2 资产评估假设 4.2.1 资产评估假设及其种类 假设：依据有限事实，通过一系列推理，对所研究的事物做出合乎逻辑的假定说明。 资产评估假设包括了前提假设、环境假设、评估对象利用程