后勤物业管理设备设施内容和范围.pptxVIP

后勤满天星物业设备设施管理内容与范围?1、后勤满天星物业管理的主要设备设施2、后勤满天星物业负责的主要设备设施运行管理情况3、后勤满天星物业工作范围1后勤满天星物业管理的主要设备设施后勤满天星物业管理的主要设备设施配电空调 锅炉 供水后勤满天星物业管理的主要设备设施后勤物业管理的主要设备设施现状配电：医院现有7个配电站、19台变压器。另外还有一台柴油发电机、5台大功率UPS和1台EPS作为医院重要科室应急供电。配电站存在主要问题为夏季机房温度高，建议安装独立空调机组为配电站降温，以保障医院供电安全及延长电气元件使用年限。 市电 柴油发电机UPS机组后勤物业管理的主要设备设施现状后勤满天星物业管理的主要设备设施高低压配电系统工作流程：医院现有供电方式是由供电公司提供的2路10KV高压电，通过我院变压器降压至400V，供医院使用。后勤物业管理的主要设备设施现状后勤满天星物业管理的主要设备设施 配电站夏季高温安全运行 夏季高温以来，医院的用电量急剧增加，导致配电站环境温度激增，例：总配电站有7台变压器，白天环境温度持续38度，高温将会加速电器设备老化，导致设备故障。我们及时调整风机运行时间，使配电站环境温度降至32度，使所有配电设备安全运行，顺利渡过夏季高温。2018年与2017年同期电费增幅40%。后勤满天星物业管理的主要设备设施后勤物业管理的主要设备设施现状空调：医院现有4台离心式冷水机组，为医院提供夏季空调降温。另外还有4台热交换板换机组，利用热力公司提供的蒸汽为医院提供冬季供暖。目前存在冬季外网不能及时供气的情况下，医院现有锅炉无法提供热源。另外夏季空调运行冷却塔降温效果不好，不能满足空调正常运行。空调机组 冷却塔 热交换板换机组后勤物业管理的主要设备设施现状后勤满天星物业管理的主要设备设施夏季空调系统工作流程：空调机组加工冷水空调冷水通过水泵增压循环空调冷水经过分水器输送到各个区域空调面板显示空调运行状态后勤物业管理的主要设备设施现状后勤满天星物业管理的主要设备设施冬季空调系统工作流程： 外网蒸汽进入机房利用热交换板换将外网蒸汽转化为热水热水经过分水器输送到各个区域 空调出风口后勤物业管理的主要设备设施现状后勤满天星物业管理的主要设备设施 夏季空调机组每小时用电量序号设备名称每小时用电量KW1空调机组8732冷冻泵1853冷却泵160合计用电量1218后勤满天星物业管理的主要设备设施空调机组安全经济运行 今年7月到9月空调运行季节，平均气温在30度左右。通过维保与合理调节空调机组运行时间，住院病房开放楼层增加43%，空调机组用电量同比增幅35%，同时没有发生任何因为空调问题的投诉案例。2017年2018年空调运行季开放病区与用电量年份开放病区空调用电量20172315071062018332044733同期相比增幅43%35%后勤满天星物业管理的主要设备设施后勤物业管理的主要设备设施现状锅炉：医院现有2台4吨燃气锅炉，主要给供消毒供应中心、洗衣房、门诊住院的卫生热水使用。目前锅炉存在主要问题是软水制水无法满足锅炉运行管道阀门老化等。现有的15台给门诊住院提供热水的热交换器，安装了8年，多年没有使用，内部严重锈蚀，经常损坏。建议改装为外置式板换热交换器，避免重复修理。另外热交换器阀门管道老化，经常损坏。锅炉 软水处理器 热交换机组后勤满天星物业管理的主要设备设施锅炉系统工作流程：对生活水做软化处理供锅炉使用燃气锅炉加工蒸汽 蒸汽送入分气缸蒸汽送往消毒供应中心、洗衣房、住院病房等后勤满天星物业管理的主要设备设施供水：医院现有12台无负压供水机组，为全院供水。另外还有1个180吨备用水箱作为重要科室应急供水使用。当发生外网停水时，备用水箱不能满足医院正常供水。如在现有空间下增加一个备用水箱，也只能能延长重要科室供水时间。无负压供水机组 一类供水区域 备用水箱2后勤满天星物业负责的主要设备设施运行管理情况计划实施总结提升后勤满天星物业负责的主要设备设施运行管理情况后勤保障中心满天星物业工程部工作流程后勤保障中心满天星物业管理现状后勤物业主要设备设施运行管理情况后勤满天星物业负责的主要设备设施运行管理情况计划后勤保障中心满天星物业管理现状后勤物业