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房地产深化知识 目 录: 一、房地产相关概念 二、与房屋有关的概念 三、房地产市场及价格 四、建筑常识 五、安居房的交易 与房屋有关的概念 　全民所有的房产：所有者是国家 　集体所有的房产：所有者是集体组织 　私　人　房　产：私人房产又分个人所有和数 　　　　　　　　　 人所有（共有）两种形式。 　不同所有制组成的共有房产： 　　　　由不同所有制组织采用购房、建房或其 　　他形式取得的房产、有合资购买、建房和房 　　改房中的有限产权房产。 与房屋有关的概念 主要包括外国私人住宅和公寓、外资企业和机构的房产、外国政府在我国所设办事机构房产、中外合资企业的房产。 与房屋有关的概念 代管房产：是指房屋所有权属于私人，但因 所有 权出走遗留或下落不明由政府地产管 理部门代为管理的房屋。 军 产 房：是指军事单位所有的房屋。 集 资 房：指实行政府、单位、个人三方面共同承 担，通过筹集资金，进行住房建设的一 种房屋。 宗教房产：是指房屋所有权属于宗教团体所有,此外 　　　　 还有会馆、宗族产等。 房地产包括土地和其上的建筑物，故房地产价格是土地价格和建筑物及其附属物价格的统一，是土地价值和房屋价值的货币表现形式。 销售价格：指所有权和使用权一次性转让出去价格；租赁