二章工程经济分析基础知识.pptVIP

第二章 工程经济分析的基础知识 本章重点 1.了解投资的概念和分类； 2.掌握资产的分类和投资估算的方法； 3.了解折旧与摊销的概念及计算方法； 4.熟悉成本的构成及估算； 5.掌握销售收入、利润及税金的计算。 第一节 投 资（重点） 一、投资的概念： 一 是指特定的经济活动，即为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。 二是指投放的资金，即为了保证项目投产和生产经营活动的正常进行而投入的活劳动和物化劳动价值的总和，主要由固定资产投资和流动资产投资两部分构成。 二、投资的要素 投资主体：各种从事投资活动的法人和自然人。 投资环境：包括投资政策、法律法规的保障水平及投资软环境，也包括基础设施等投资硬环境。 资金投入：主要表现为货币投入，也可以表现为设备、材料等有形资本和技术、信息、商标、专利权等无形资本的投入。 投资产出：直接产出表现为购建的资产和新增加的生产能力（或服务能力）。 投资目的。 三、投资的分类 1.按投资回收时间的长短，可分成短期投资和长期投资。 短期投资又叫流动资产投资，是指在一年内能收回的投资。 长期投资又称资本性投资，是指一年以上才能收回的投资。 2.按其对象分类，可分成直接投资和间接投资。 直接投资是指把资金投放于某项事业或生产经营性资产，以便获取利润的投资。 间接投资又叫证券投资，是指把资金投放于股票、债券等有