世家机构成都保利春天花语定位及营销方案.ppt

划定区域 户外大牌大区域范围内传递项目信息 周边重要路口户外导视 确立领地 竞品截流 重要竞品针对性户外，拦截客户 开元国际社区 大峰景 本案 花满庭二期 润禾花园 盛世名城 达令港 保利城 截流点位 东升路 成 彭 大 道 先 驱 路 本案 交通动线 交通蓝牌导视 户外广告牌 项目导示柱 道旗、灯杆旗 东升路 华美路 北 新 干道 蓉 北 路 先 驱 路 三环路 北新干道 成彭大道 交通蓝牌 户外广告（公交站台、路名牌） 灯杆旗、道旗 路名牌、公交站台 户外大牌 * 通过售楼部、园林、样板间等各方面展示，加之现场服务体验，落地项目价值，快速获得客户认可； 现场展示 通过现场展示，让客户体验项目价值，提升认可。 风格：以现代简约风格为主，注入欧式元素，搭配石材，展现精致、品质； 软装：体现优雅、品质感。 销售物料：以材质体现品质。以科技体现现代时尚。 动线布局：沙盘模型区与洽谈签约区分而不隔，既兼顾各区功能，又营造现场氛围。 售楼部打造 关键词： 品质，精致，现代时尚。 关键点： 核心价值体现、提升项目品质、辅助功能分区合理明确； 内饰及沙盘 园林示范区——演绎社区氛围 样板间——演绎居家氛围 根据本案主要针对客群，再结合产品面积，筛选出针对主力客户的户型作为样板间 1、针对首置居住：70㎡ 2、针对要求品质生活的家庭：90㎡ 示范区打造 物业服务 以周到、细致、