工程经济正学第04章工程项目评价的基本方法.ppt

第4章 工程项目评价的基本方法 4.1工程项目评价的指标体系 1.根据指标所反映的经济性质划分 时间性评价指标是指以时间长短来衡量工程项目对其投资回收或清偿能力的指标。常用的有：静态投资回收期、动态投资回收期、静态差额投资回收期和动态差额投资回收期 价值性评价指标是反映工程项目投资的净收益绝对量大小的指标。常用的有：净现值、净年值、净终值和累计净现金流量 比率性评价指标是反映工程项目单位投资获利能力或工程项目对贷款利率的最大承受能力的指标。常用的有：投资收益率、投资利润率、投资利税率、内部收益率、外部收益率、净现值率和费用效益率 2.根据是否考虑资金时间价值划分 静态评价指标是指在进行效益和费用计算时，不考虑资金的时间价值，不进行复利计算的评价指标。主要包括： 静态投资回收期、静态差额投资回收期等时间性指标 总计算费用、年计算费用等价值性指标 投资收益率、差额投资收益率等比率性指标 动态评价指标是指在进行效益和费用计算时，考虑资金的时间价值的评价指标。包括：动态投资回收期、净现值、内部收益率等。 4.2 静态方法 4.2.1 时间性静态评价指标及分析方法 1.静态投资回收期（Pt） 投资回收期，也称为投资返本期或投资偿还期。它是指以工程项目的净收益抵偿全部投资所需的时间。 投资回收期一般是自项目建设开始年算起；也可以自项目投产年开始算起，但应予注明。 自建设开始年算起