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建筑业营业税改征增值税
工程计价政策理解与思考
主讲人:王强
金牛宾馆 2016.5.23
营改增工程造价政策背景
营改增政策全面推开 ,涉及1000多万户纳税人,全面营改增试点新增的四个行
业中,最难啃的 “骨头” ,还是建筑业和房地产业。作为此次改革的重点和难
点 ,这两个行业能否顺利 “拿下” ,关系到税制转换的成功和经济的平稳运
行。
一、今年2月19日,住建部发文 《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调
整准备工作的通知》 (建办标[2016]4号 )确定了 “营改增”后工程造价计算
公式:工程造价=税前工程造价×(1+11%)。看似简单 ,但推出的过程并不轻
松。
二、我省住建厅于4月18日也在部里4号文基础上出台了 “四川省建设工程计
价依据调整办法” (川建造价发 〔2016〕349号 )。
三、财政部、国家税务总局 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
(财税[2016]36号 )
本讲座主要内容
第一部分 营业税与增值税
营业税、 增值税各自的特点及比较
为什么要 “营改增”?
第二部分 建筑业 “营改增”的进程和困惑
营改增进程 建筑业营改增面临困惑 目前工程造价营改增政策原理
建筑业营改增的研究探索 四川省的课题研究情况
第三部分 我省营改增政策理解
十个需关注的问题
第四部分 “营改增”对企业的影响及应对
营改增对建筑企业的影响 企业的合理应对
第一部分 营业税和增值税
1994年我国税制改革 ,确立我国流转税的两大主要税种营业税和增值税。
在中华人民共和国境内提供交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、
文化体育业、娱乐业、服务业等7项劳务、转让无形资产或者销售不动产征收
营业税。
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物
征收增值税。
营业税是 “道道征收 ,全额征税”
增值税是 “环环征收 ,层层抵扣”。
一、营业税概况
税 目 税 率
一、交通运输业 3%
二、建筑业 3%
三、金融保险业 5%
四、邮电通信业 3%
五、文化体育业 3%
六、娱乐业 5%-20%
七、服务业 5%
八、转让无形资产 5%
九、销售不动产 5%
应纳税额=营业额×税率
营业额包含营业税(应纳税额),计税简便,不需
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