三种贷款买房方式.pptxVIP

三种贷款买房的方式;z0b1e 上海贷款公司 /;可以发放的公积金贷款，最高限额一般为 10-29 万 元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向;银行申请住房商业性贷款。;积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积 金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴; 性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行 贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也 就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利;率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办 理抵押和保险等相关手续时收费减半。; 3、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式 限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件 多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可;以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按 揭贷款。; 只要您在贷款银行存款余额占住房所需资金 额的比例不低于 30%，并以此作为购房首期付款， 且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足;够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承 担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭 贷款。