房产基础知识简答题.doc

word文档 可自由复制编辑 1、法人的含义及应当具备的四个条件？ 答：P5 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备四个条件： 依法成立； 有必要的财产和经费； 有自己的名称、组织机构和场所； （4）能够独立承担民事责任。 2、民事法律行为的概念及特征？ 答：P6 民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。 特征：（1）应是民事主体实施的以发生民事法律后果为目的的行为；（2）应是以意思表示为构成要素的行为；（3）应是合法行为。 3、民事责任的含义及常见的民事责任类型？ 答：