取得民事权利途径教案.pptVIP

法律基础知识 导入新课 谁是我的主人？ 1、这两名学生的争端是由什么民事权利引起的？ 2、如果你是甲同学的话，你会如何反驳乙同学，拿回自己的笔？ 知识点 怎样才能成为我的主人？ 民事主体 民事权利 民事法律行为 取得和行使 1、以行为人的意思表示为必备要素 2、以发生一定法律后果为目的 3、合法 是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 特征 知识点 1、如果这两位同学买卖的笔是具有纪念价值的金笔，价值上万元，他们之间的买卖还成立吗？为什么？ 2、如果甲同学不愿意出售他的钢笔，而乙同学通过拳打脚踢逼其卖给自己，这买卖还成立吗？为什么？ A、主体资格：有相应的民事行为能力 B、意思表示：真实 C、性质：行为不违背法律或社会公共利益 知识点 1、这两位同学买卖笔除了用口头形式外，还可以采用什么方式？ 2、如果两位同学已经是完全民事行为能力人，他们买卖的是房屋，应以什么形式进行？ 合法 书面形式 其他形式 《民法通则》第66条：“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”。 口头形式 特殊的有公证、审核、登记等 私有房屋买卖应按以下程序办理：（l）订立买卖契约。（2）接受房地产交易管理部门的审查。（3）立契。（4）缴纳税费。（5）办理产权转移过户手续。 《城市房地产转让管理规定》 知识点 合法 书面形式 其他形式 口头形式 A、主体资格：