合理同法二.pptVIP

第四章 合同法 买卖合同 一、买卖合同概念 、特征 概念: 出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 特征： 1、双务合同 2、有偿合同 3、诺成合同 4、不要式合同 二、出卖人的义务 （一）交付标的物并转移其所有权 （二）权利瑕疵担保 （三）物的瑕疵担保 （一）交付标的物转移其所有权 相关法律条文 《合同法》 第135条：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 第136条：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料 1.标的物的交付 2.所有权的移转 3.从物和从权利的移交 1.标的物的交付 指转移标的物的占有，将标的物从出卖人移交给买受人占有 第一，现实交付 指出卖人将标的物的事实管领力移转于买受人，使标的物处于买受人的实际控制下，直接占有。 第二，简易交付 指在买卖合同订立时买受人已实际占有标的物，自合同生效时标的物即为交付。 第三，占有改定 指当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有标的物，而买受人取得间接占有，以代替标的物的现实交付。 第四，指示交付（返还请求权的让与） 指在出卖的标的物为第三人占有时，出卖人将对于第三人的返还请求权让与买受人，由买受人直接向第三人要求返还标的物。