八、其它行政权力类共21项.doc

八、其它行政权力类 共21项 序号 行政权力编码 行政权力名称 国有土地上的房屋征收与补偿 实施主体 绵阳市人民政府（征收主体） 绵阳市房产管理局（征收部门） 行政权力依据 《国有土地上房屋征收与与补偿条例》 收费依据 无 收费标准 无 相对人维权渠道 1. 按照信访条例，依法信访。 2. 依据《四川省行政执法监督条例》向市房屋征收管理办投诉。 3.向省人民政府提起行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 城市房屋征收与补偿工作基本流程图 对房屋征收范围内房屋情况调查登记及认定。公 益 项 目 项 目评估机构对被征收房屋价值进行评估确定被征收人协商选定房地产价格评估机构评估结果有异议向原评估机构申请复核评估对房屋征收决定不服依法提起行政诉讼或申请行政复议复核结果有异议向评估专家委员会申请鉴定将征求意见情况和修改情况及时公布对征收补偿方案进行认证并予以公布,征求公众意见(不少于30日)房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市政府市政府作出房屋征收决定并公告【本流程图根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》制作】 对房屋征收范围内房屋情况调查登记及认定。 公 益 项 目 项 目 评估机构对被征收房屋价值进行评估确定 被征收人协商选定房地产价格评估机构 评估结果有异议向原评估机构申请复核评估 对房屋征收决定不服依法提起行政诉讼或申请行政复议 复核结果有异议向评估专家委员会申请鉴定 将征求意见情况和修改情况及时公布 对征收补偿方案进行认证并予以公布,征求公众意见(不少于30日) 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市政府 市政府作出房屋征收决定并公告 对补偿决定不服，依法申请行政复议或提起行政诉讼房屋征收人与被征收人依法履行补偿协议签约期限内未达成补偿协议或所有权人不明确， 对补偿决定不服，依法申请行政复议或提起行政诉讼 房屋征收人与被征收 人依法履行补偿协议 签约期限内未达成补偿协议或所有权人不明确，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市政府 政府作出补偿决定并公告 按补偿方案订立补偿协议 实施房屋征收 实施房屋征收 房屋征收部门依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布在 房屋征收部门依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布 在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼又不搬迁的，市政府依法申请人民法院强制执行 序 号 行政权力编码 行政权力名称 房产档案信息查询 实施主体 绵阳市房产管理局（法定） 行政权力依据 授权依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》（住建房[2006]244号）第十四条 查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。 收费依据 1.四川省财政厅、物价局川财规[2000]17号《关于事业单位和社会团体有关收费问题的通知》四川省物价局川价字费[2001]001号《关于印发〔四川省服务价格管理暂行规定的通知〕》 2绵价费[2004]150号文件绵阳市物价局关于《房屋权属档案利用服务收费标准》的批复无 收费标准 1、档案查询服务费：10元∕卷.次（含档案保护费2元∕卷.次）。 2、摘抄、复制档案费：30元∕卷.次（含档案保护费2元∕卷.次，不另收复印费，同时签章） 3、出具房屋权属证明费： ⑴、建筑面积50㎡以下（含50㎡）50元∕份 ⑵、建筑面积51㎡-150㎡ 100元∕份 ⑶、建筑面积151㎡-200㎡ 150元∕份 ⑷、建筑面积201㎡-300㎡ 200元∕份 ⑸、建筑面积301㎡以上每增加50㎡加收10元 相对人 维权渠道 对实施主体作出的该行为不服： 1. 在60日内依法向绵阳市政府提出行政复议申请，或者在3个月内依法向绵阳市中级人民法院提起行政诉讼（复议前置的依法定程序）。 2. 按照信访条例，依法信访。 3. 依据《四川省行政执法监督条例》向ⅹⅹⅹ（监督机关）或ⅹⅹⅹ（监督机关）投诉。 4. 其他法定救济渠道（须有法律、法规、规章依据）。 绵阳市房产管理局 房产档案查询办理流程图 （承诺时限：查询即办，提档2个工作日） 申请人备齐资料 提出档案查询申请 责任人：档案查询岗位工作人员 窗口工作人员受理审查资料 责任人：档案查询岗位工作人员 即时出具查询结果 责任人：档案查询岗位工作人员 需提纸质档案的在2个工作日内办结 责任人：档案查询岗位工作人员 序 号 行政权力编码 行政权力名称 房屋权属登记 实施主体 绵阳市房产管理局（法定） 行政权力依据 1.法律《城市房地产管理法》