改造工程--施工方案.docVIP

**********改造工程 施工组织设计 第一部分 施工方案 一、工程概况 本工程为***********改造工程，工程地点位于*******院内。办公楼为砖混结构、三层，建筑面积1041.00m2，一层层高为3.6m，二层层高3.3m，由汉中市城镇规划设计院设计。 二、改造工程主要项目 一层卫生间改造：拆除墙体，新开门洞，原门改窗，增加预制过梁；做浅墙C15砼基础后新砌120砖砌体；新做墩台及塑料隔断；拆除地面水泥砂浆，铲除原墙面抹灰，清理原天棚面层；地面铺设300*300防滑地砖，墙面粘贴300*450内墙面砖，天棚抹灰，新做拖布池。 一层透析室改造：拆除墙体，做浅墙C15砼基础后新砌120砖砌体，增加预制过梁；拆除地面水泥砂浆及地砖面层，铲除原墙面抹灰，拆除原瓷砖面层墙面；地面铺设800*800防滑地砖，墙面抹灰后刷乳胶漆；新做砼排水沟，沟内贴瓷砖面层，盖板为成品树脂篦子。 一层厨房改造：拆除240墙体及砖柱后新砌120、240砖砌体及砖柱，增加370宽50厚木板支撑；拆除地面水泥砂浆及地砖面层，铲除原墙面涂料面层；地面铺设800*800防滑地砖，墙面粘贴300*450内墙面砖，部分墙面抹灰后刷乳胶漆；新做砼排水沟，沟内贴瓷砖面层，盖板为成品树脂篦子；做C30砼基础后增加钢柱及钢梁等，外做装饰板墙面后刷乳胶漆。 门窗：原有门窗全部拆除更换，洞口修补（含原门窗洞口，新开门窗洞口及门改窗、窗改门洞口）；售饭窗口为铝合金推拉窗，其余均为塑钢推拉窗；M-4、M-5为钢质门，其余均为安装原木门刷油漆。 二层改造工程：拆除原钢筋砼现浇板、拆除钢筋砼圈梁、拆除原天棚吊顶、拆除地砖面层、拆除卫生间墙面瓷砖面层、拆除240墙体及拆除门窗；新做钢筋砼圈梁、矩形梁、平板；天棚抹灰后刷乳胶漆；卫生间地面铺设300*300防滑地砖，墙面粘贴300*450内墙面砖，新做墩台及塑料隔断；新砌墙体墙面抹灰后刷乳胶漆；洞口修补（含原门窗洞口，新开门窗洞口及门改窗、窗改门洞口）；新做塑钢推拉窗，原木门油漆翻新38樘，安装原木门刷油漆1樘。 屋面改造工程：原有机瓦屋面全部拆除（含240砖山墙）；新做钢筋砼挑檐，外立面及天棚均抹灰刷乳胶漆；檐口及屋面均用1:6水泥焦渣找坡后做4mm后SBS卷材防水，屋面盖隔热板；屋面设上人孔一处，雨落管8处。 原配电箱、电缆、桥架、灯具、开关、插座、电气线路等全部拆除，重新布线及安装配电箱、电缆、桥架、灯具、开关、插座等；电线均穿阻燃PVC管暗敷，开关、插座暗装，灯具主要为吸顶灯、荧光灯、安全出口标志灯、指示灯等。 拆除原给排水管道及卫生器具。新做给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。卫生器具主要有蹲式低位水箱大便器，洗手盆，洗脸盆，洗菜盆等。 拆除原老化消防管道及配件，重新安装防管道（焊接钢管）及配件。 三、施工工艺要求 1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出报建设单位、监理单位后由设计单位另行修改。 2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要及时通知建设、设计、监理单位研究处理。 3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100％前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。 4、二层新做现浇板及挑檐砼强度等级为Ｃ20。 5、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、牢固。 6、使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。 四、施工条件及施工特点 1、工期要求：本工程总工期为60天。 2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。 3、施工用电、用水按建设单位提供的连接点装表计量使用。 4、本工程位于南郑县西大街南郑县人民医院院内，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。 5、本工程装饰精细、质量要求高、装饰面积大、工期短。 6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。 7、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。 五、施工部署 1、组织机构部署 我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。 2、施工管理目标 ⑴ 质量目标 确保工程质量达到合格标准。 ⑵ 进度目标 确保在规定的工期内实现竣工验收。 ⑶ 安全生产目标 a、杜绝出现人身伤亡事故。 b、杜绝出现设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。 ⑷文明施工目标 a、进行现场标准化管理。 b、施工现场文明施工，控制噪音，减少粉尘污染。 ⑸技术资料管理目标 a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。 b、严格遵照《建设工程文