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扬州 · 西郊花园营销策划报告 目录 一、市场概况 二、竞争个案分析 三、定位分析及研判 四、提升点建议 五、价格分析 六、营销策略 七、地盘包装及完善 八、结论 一、市场概况 扬州城市概况 扬州市地处江苏中部，长江北岸，江淮平原南端。南部濒临长江，北与淮 阴、盐城接壤，东和盐城、泰州毗邻，西与安徽天长、江苏南京、淮阴交界。 扬州辖广陵、维扬、邗江3个区和市经济开发区，高邮、江都、仪征3个县级 市，宝应1个县，有70个镇，7个乡，12个街办，全市总面积6638平方公里，全 市总人口458万人。 2006年，全年完成地区生产总值1100亿元，比上年增长15.2 %。2005年人 均GDP为20389元，2006年人均GDP为24540元，人均GDP增长长率率为为2020..35%35%。 GDP增长率小于4% GDP增长率4%-5% GDP增长率5%-8%  房地产业萎缩 根据国民经济增长与房 房地产业停滞甚至倒退 地产经济的关系，扬州市的房地产经济处于 房飞地速产业增稳长定发期展！别墅墅市市场场也也将将具有非常大的空间间 GDP增长率大于8% 房地产业高速发展 GDP增长率10%-15% 房地产业飞速发展 扬州别墅市场分析 目前，扬州市场上约有30多家楼盘推出包括联排、双拼、独栋等在内的各 扬种州样式是的一别个墅产文品化。气息很浓的城市，中式建筑风格典典型型，，随随处