伟业北京别墅项目定位报告前期策划.docxVIP

2011年伟业北京项目定位报告 1 页 2011年，伟大的、60万平米的大七期即将到来…… 7.5 6.2.2 7.2 7.2 7.1 7.2 7.3 6.2.1 7.4 第 2 页 项目面临的核心问题 一、如何实现大盘突破，找到项目核心价值所在? 二、如何实现产品突破，保障紧凑开发周期下的快速去化？ 三、如何实现概念突破，保障配套对于住宅销售的带动？ 四、如何实现景观突破，实现景观价值对于产品价值的支撑？ 偉 業 顧 問 ?2010 B.A.Conulting. 第 3 页 大七期项目定位报告思维导图 战 城市发展研究 项目销售回顾 市场环境分析 略 思 城市价值 项目价值 客户价值 产品价值 市场环境 市场案例 考 （ 认 定位基础 价值支撑 定位出口 识 篇 ） 永定河项目定位 运 营 思 考 （ 方 法 篇 ）  运营目标理解 项目关系解析 发展模式界定 大七期项目定位 产品提升 客户定位 产品定位 配套体系 景观打造 报告框架 第一部分：认知篇——市场环境及城市发展 第二部分：回顾篇——永定河孔雀城发展过程 第二部分：方法篇——大七期定位及标准配置打造 5 报告框架 1. 宏观市场环境研究 第一部分：认知篇——市场环境及项目发展 2. 区域市场及竞争研究 3. 项目发展研究及定位 第二部分：回顾篇——永定河孔雀城发展过程 第二部分：方法篇——大七期定位及标准配置打造