房地产专业知识过户篇权证业务篇.pptVIP

郫县经纪机构业务知识培训 综合业务组 综合业务组主要业务领证日期 所有权转移登记: 公司性质经纪机构：3个工作日 个体性质经纪机构：4个工作日 自由成交：7-15个工作日 继承、赠与、离婚：3个工作日 法院判决：5个工作日 所有权变更登记：1个工作日 所有权更正登记：1个工作日 所有权注销登记：3个工作日 所有权转移预告登记：7个工作日 所有权其他非登记行为： 换证：1个工作日；补证：公告30日后 所有权初始登记（集体土地上房屋确权）：公告30日后 所有权转移登记 存量房买卖 赠与 继承 离婚分得 房屋互换 改制 作价入股 划拨、移交 重组、分立、合并 主体发生变化的房屋分割 法院判决、裁定、仲裁（其他） 维修资金2013年9月2日正式启动联网 房屋所有权转让时，该房屋专项维修资金分户帐中结余的资金随房 屋所有权同时转让，原业主缴纳专项维修资金的余额，由受让人向原 业主支付，双方另有约定的除外。 凡1999年1月1日后办理所有权分户登记的房屋，符合专项维修资金 建立范围，办理过户手续前没有交纳专项维修资金的，应按照原每平 方米建筑面积成本价的2%（无电梯）2.5%（电梯）缴存专项维修资金； 原来没有足额缴纳专项维修资金的，应足额缴纳后，方可办理房屋转 移登记手续。 城市房屋拆迁安置中实行产权调换的房屋和征地拆