中煤财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋保险条款.PDFVIP

中煤财产保险股份有限公司 个人贷款抵押房屋保险条款 总 则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本 保险合同的约定，均应采用书面形式。 被保险人及保险标的 第二条 在中国境内以所购房屋作抵押，向商业银行或住房储蓄银行（以下简称贷款银 行）申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人，为本保险合同的被保险人。 第三条 本保险合同的保险标的是指被保险人向贷款银行申请贷款时用以抵押的房屋； 抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险标的范围以内。 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财 产，不在保险标的范围内。 保险责任 第四条 保险期间内，由于下列原因造成座落于保险合同所载明地址的保险标的的损失， 保险人依照本保险合同的约定负责赔偿： （一）火灾、爆炸； （二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、 突发性滑坡、地面突然塌陷； （三）水管爆裂； （四）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体 的倒塌。 第五条 保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合 理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 责任免除 第六条 下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿： （一）被保险人或其家庭成员的故意或重大过失行为; （二）战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、恐怖活动、罢工、暴动、骚乱； （三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染； （四）地震及其次生灾害； （五）行政行为或司法行为。 第七条 下列损失、费用，保险人也不负责赔偿： （一）保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨 损、正常维修造成的损失； （二）被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用； （三）任何性质的间接损失。 （四）其他不属于本保险合同责任范围内的损失和费用。 保险金额 第八条 保险金额可按以下方式由投保人自行确定，但不得低于抵押购房贷款本金： （一）房屋购置价； （二）成本价； （三）市价； （四）评估价； （五）借款额； （六）其它价。 保险期间 第九条 除另有约定外，保险期间与银行贷款期限一致，以保险合同载明的起讫时间为 准。 保险人自保险标的实际交付之日或被保险人领取房屋所有权证之日起开始承担保险责 任，两者以先发生者为准。 保险费 第十条 保险费按照以下公式计算： 保险期间为整年的：设年为n ，则保险费＝保险金额×n 对应的费率。 保险期间为非整年的：设年为n 、月为m ，则保险费＝保险金额×n 对应的费率+保险金 额× ｛（n+1 ）对应的费率－n 对应的费率｝×m/12 保险期间不足一个月的，按一个月计算。 保险人义务 第十一条 订立保险合同时，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投 保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明保险合同的内容。对保险合同中免除保险人 责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起 投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提 示或者明确说明的，该条款不产生效力。 第十二条 本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。 第十三条 保险人依据本合同第十七条所取得的保险合同解除权，自保险人知道有解除 事由之日起，超过30