某项目售楼处动线建议.ppt

室外活动区2 室外活动区3 室外活动区4 休息区 感谢聆听 THANKS FOR LISTENING 前往样板区参观 电瓶车等候区 沙盘区（区域沙盘、规划沙盘和户型模型） 售楼处接待门厅 放映厅 观光电梯 参观后回到售楼处 经观光电梯到地下一层 财务付款 景观洽谈室 签约室 经接待门厅离开 观光电梯 签约室 * *  版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 世联地产***项目组 谨呈： 临时售楼处动线建议 客户接待流线 停车 接待厅 连廊 迎宾处 前广场 区域沙盘 放映厅 规划沙盘 户型模型 乘坐电梯下楼 下层门厅 乘坐电瓶车参观样板间 返回 下层门厅 艺术展廊 多功能活动区 室外洽谈区 签约室 财务室 签约室 离开 离开 方案比较 洽谈室的位置导致沙盘区空间比较局促 空间墙角对冲比较多 客户下楼后空间太紧凑，缺乏轩敞感 方案一 财务区缺少一个客户区 考虑区域沙盘设置的位置与方式 方案二 案例借鉴 根津美术馆与大阪SUNTORY美术馆 关键体验触点的空间提示 接待厅入口区：看到多重空间的序列 接待台 大厅墙面效果 Suntory美术馆使用了大面积的竹材作为主要装饰手段 利用灯光泛光照明营造柔和的室内氛围 大厅高空间的体验 放映厅：纯白空间 接待亭 帷幕 洽谈区 洽谈区可采用局部半透明的帷幕作为软性隔断 帷幕效果 Suntory美术馆的散座区：利用灯光的搭配营造神秘空间气氛 沙盘区 沙盘区：应进行局部的遮光，靠近沙盘部分的光线应该暗一些 沙盘区 楼梯空间 客户进入下层空间时，应当提供一个轩敞、正式的空间 利用竹材之间的空隙，可以获得丰富的光影效果 楼梯 过道 利用幕帘和灯光营造梦幻气氛 办公空间墙面 办公空间墙面 过廊 展厅 室外活动区 室外活动区 * *