中央空调运行维护资料..doc

天洋机电　　服务无限 湖北天洋机电工程有限公司 地址：襄阳市大庆西路　　电话：0710-3245999　传真：0710-3277556 约克水冷涡旋中央空调 运行维护资料 湖北天洋机电工程有限公司 前 言 本资料为荆门市半山豪苑茶楼中央空调工程管理部所编写，其主要目的是为了更好的让中央空调运行管理与维护人员更好的了解和维护本公司中央空调系统，旨在中央空调系统运行与管理过程所出现的问题起到指导和借鉴作用。 第一部分：约克水冷涡旋空调运行管理概述 1 水冷涡旋中央空调维护使用的目的 1 满足使用要求，主要目的是为了满足人对室内空气环境的舒适要求 2 降低运行成本 3 延长使用寿命 2 半山豪苑茶楼中央空调模式介绍 该茶楼会所： （1）、夏季制冷采用约克水冷涡旋机组+冷却塔 夏季制冷时开机约克水冷机组、冷却塔、冷冻水循环泵、冷却水循环泵；关闭板换循环泵，板换蝶阀阀门； 制取生活热水开启燃气锅炉，及锅炉---热水箱循环水泵 （2）、冬季制热及生活热水采用燃气锅炉 冬季制热时开启燃气锅炉、冷冻水循环泵、板换循环泵、板换蝶阀阀门；关闭水冷涡旋主机蝶阀阀门。 以上阀门及水泵见机房具体标识。 3 效益分析 约克水冷涡旋机组具有节能、高效、制冷快、系统稳定等特点。其运行过程中的能耗很低。运行能效比能达到4.97，综合能效能达到5.5，通过运行过程中的合理管理及操作，可以为用户节约电力，从而达到降低运行费用的目的。 4 空调机房系统启动、停止流程 启动顺序： 检查系统各阀门是否开启--冷却塔风机—冷却水泵—冷冻水泵—空调主机 关机顺序： 关闭主机—冷冻水泵—冷却水泵—冷却塔风机 说明：在开启系统之前首先要检查系统阀门是否处于正常开关状态，无误后开启循环泵，如图，检测电流、电压及水统压是否正常。各项参数正常后，开启机组，检测机组参数，参数正常后，启动成功。 第二部分：季节性开机前准备工作 1 季节性开机前准备工作（制冷）： 所谓季节性开机是指系统停用好长一段时间后重新投入使用。 1．检查机组配电柜内电路中的随机熔断管是否完好无损； 2．检查主电机旋转方向是否正确，各继电器整定值是否在说明书规定范围之内； 3．检测制冷机组系统内的制冷剂是否达到规定的液面要求，是否有泄漏情况； 4．检查冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔管路是否有异常情况； 5．检查机组和水系统中的所有阀门是否操作灵活，无泄漏或卡死情况。各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。 2．季节性开机前准备工作（制热）： 1．检查系统泵电路是否完好无损； 2．检查冷冻水泵是否有异常情况； 3．检查系统中的所有阀门是否操作灵活，无泄漏或卡死情况。各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。 4、检查锅炉燃气管路是否正常 3．日常开机前准备工作（制冷）： 1．启动冷却水泵（冷却水泵运行）； 2．打开机组电源开关，观察机组控制面板指示灯是否符合启动要求； 3．检查冷冻水供、回水温度的设定值，根据环境要求是否需要改变此设定值。 4．日常开机前准备工作（制热）： 1．启动冷冻水泵； 2．开启锅炉，锅炉是否符合启动要求。 3．检查系统供、回水的温度设定值，根据环境要求是否需要改变此设定值。  第三部分：机组参数说明 说明：根据机组性能说明，逐个检测以下几项： 蒸发器冷冻水进、出口的温度和压力； 冷凝器冷却水进、出口的温度和压力； 蒸发器中制冷剂的压力和温度； 冷凝器中制冷剂的压力和温度； 主电机的电压和电流； 润滑油的压力和温度； 压缩机组运行是否平稳，是否有异常响声； 机组的各阀门有无泄漏情况； 具体详细参数参照设计说明与机组、设备说明书。  第四部分：操作使用说明、常见问题及维护 1．自动补水部分： 及时根据系统所需压力进行补水（自动补水系统需调节电接压力表工作点压力使之满足系统水压，，如有损坏需及时更换），保证系统压力平衡和水量充足。 2．制冷系统常见问题故障与解决方法 一、制冷压缩机排出压力过高的原因是： 1．? 系统中混入了不可凝结性气体。 2．? 冷却水温过高。 3．? 冷却水流量不足。 4．? 冷凝器管内赃污。 5．? 冷剂充入量过多，以至淹没冷凝水管。 6．? 冷凝器水空间形成了气塞。 7．? 压气机排气阀未开足或排气阀阻塞。 二、制冷压缩机吸入压力过高的原因是： 1．? 膨胀阀调整不当，使流量过大。 2．? 冷剂量过多，使冷凝压力过大。 3．? 卸载机构失灵，使部分缸不能工作。 4．