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组 长: 周 围 总策略 安兴营销总经理
副组长:
顾可仑 策略顾问 安兴营销行政总监
童晓三 策略主创 安兴营销营销总监
成 员:
秦 龙 商业策划师 商业发展部经理
宋琳丽 高级策划师 营销策划部经理
高 瑶 创意总监 创意设计部经理
张雪峰 市场分析师 市场部副经理
吕 超 高级策划师 营销策划部
王 许 规划顾问 安兴发展总工室
薛 超 景观顾问 安兴发展工程部
刘 昕 商业策划 商业发展部 ;策划总论;Part.1;项目发展愿景;项目愿景支持;项目问题难点;问题解决方向;项目定位方向;;Part.2;项目总体定位;长安·动力城
——中国·合肥70万㎡首席城市炫动繁华体——;品牌形象定位;品牌形象定位;品牌形象定位;项目客户定位;项目客户定位;项目文化定位;项目功能定位;极具特色的
购物休闲中心;项目功能定位;项目功能定位; 发挥项目地理位置与交通配套优势,集合地铁、公交和高速优势,容纳汽车租赁功能,为外地游客服务,旅游集散和游玩前站。;项目功能定位;项目物业定位;项目业态定位;项目业态定位;项目业态定位;项目业态定位;Part.3;整体规划布局建议;整体规划布局建议;规划产品建议;规划产品建议;规划产品建议;规划产品建议;规划产品建议;规划产品建议;规划产品建议;规划产品建议;规划产品建议;项目交通分析;地下室和停车位;商铺建议;LOFT公寓户型建议;Part.4;商业业态整体布局;酷车时代城;业态:卡丁车馆
意向品牌:优速 D1
需求面积:0.8-1.5万㎡
层高: ≥ 4m
柱距: ≥ 8m
供水:需要上下水
供电:300KW
楼板承重:500kg/㎡
其他要求:如配备餐饮需要隔油池;业态:快餐食肆
意向品牌:肯德基 麦当劳 吉野家
需求面积:300-1000㎡
层高: ≥ 3m
柱距: ≥ 4m
供水:25T/天
供电:150KW
楼板承重:300KG/㎡
其他要求:需要隔油池;业态:运动集合店
意向品牌:迪卡侬 胜道
需求面积:1000-10000㎡
层高: ≥ 5.5m
柱距: ≥ 10m
供水:8T/天
供电:250KW
楼板承重:600KG/㎡
其他要求:营业面积停车位每20㎡/个 ;主题会所;业态:高端私房菜
意向品牌:明月居、小白桦
需求面积:500-1500㎡
层高: ≥3 米
柱距: ≥4 米
供水:管径 50mm
供电: 150KW
楼板承重:
厨房区承载力≥450Kg/ ㎡
其他区域≥250Kg/㎡
其他要求:
必须配备中央隔油池;业态:中医保健
意向品牌:固生堂、足生堂
需求面积:800-1500㎡
层高: ≥3 米
柱距:无特殊要求
供水:提供接口
供电:100KW
楼板承重:无特殊要求
其他要求:无特殊要求;名车会展中心;项目物业要求;汽车用品;项目物业要求;酷车街区;业态:汽车改装 汽车配件 汽车美容
意向品牌:/
需求面积:200-2000㎡
层高:一层 ≥ 6m(考虑2.5m升降设备高度)
柱距: ≥ 8m
供水:3T/天(洗车业务)
供电:80KW
楼板承重:一层无特殊要求
其他要求:每个店需提供独立停车位;酷炫街区;物业要求;Part.5;景观主题理念;;;景观文化建议;;景观文化建议;交通配套建议;商务服务配套建议;Part.5;项目开发运营建议;物业售价预测;物业售价预测;物业售价预测;物业售价预测;考量因素;项目财务测算表现;项目财务测算表现;项目财务测算表现;土地成本;项目规划设计费用表;项目财务测算表现;项目财务测算表现
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