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2018物业管理合同范文 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 1 页 2018物业管理合同范文 甲方： 乙方： 根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。 第一条 物业基本情况： 物业类型： 座落位置： 建筑面积： 第二条 乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用： 住宅物业管理费每月每平方米 元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米 元。乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。以后应于每月 日前交纳当月物业管理费。 第三条 物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。 第四条 停车位的管理费用： 停车位属全体业主共同使用。家用轿车每月租赁车位费 元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月 元，自行车每月 元，请按小区规章制度执行。 第五条 甲方向乙方提供的管理事项包括： 1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理; 2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用; 3、负责小区公共绿地的养护和管理; 4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生