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北京绿地中心 2012 广告推广策略 世纪瑞博?整合传播机构 2012 . 02 【地段区位】大望京商务区，国门第一眼 【建筑高度】280米大望京核心制高点 【建筑规划】丰富的商务办公选择 绿地中心：超高层地标建筑+企业总部独栋群+甲级写字楼+准甲写字楼+独栋商业 【建筑设计】以超高层闻名的世界顶级建筑设计事务所 【生态环境】34公顷大望京公园，下沉式地下花园 【商务模式】整栋/整层出售，大企业总部模式 不平凡的地产项目 需要非常规的广告推广 非常规地产广告推广手法 1.升华绿地品牌力量 2.阐述绿地中心产品线价值 3.借势政府合力炒大望京 1 品牌实力如何诉求？ 1个切入点—— 绿地集团，以房地产为主业的世界500强垂范中国！ 何以世界500强？——领创中国的产业结构 目前业已形成房地产主业突出，能源、金融等综合产业并举发展的产业布局， 旗下拥有商业集团、酒店集团、能源集团、金融集团、建设集团、汽车服务集团等综合性产业集团。 能源产业成为集团第二大支柱产业，绿地集团全年业务经营达到2000亿元。 何以世界500强？——领创中国的业务规模 20年间，在房地产领域， 集团项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州等全国24个省近60座城市。 何以世界500强？——领创中国的销售实证 2011年，行业竞争激烈，市场处于盘整期，绿地集团却取得了房企销售金额与销售面积前三强的佳绩，其中销售金额更是较去年增长达15%。 2011房企销售金额与销售面积TOP10 何以世界500强？——领创中国的超高层运营商 绿地集团是全国唯一超高层综合体集群运营商 郑州 280M 城市名片 何以世界500强？——领创中国的转型创新 产品力时代，集团始终坚持产业、产品的科学转型和积极创新，在大型现代服务业综合体、超高层、高铁站前广场、高星级酒店等产品领域保持领先地位；深入推进绿色低碳战略，积极推行绿色节能技术应用；针对刚需人群推出全生命周期住宅，以及高层全通风户型、经济型别墅；针对办公类产品推出创新空间2变3以及复式办公等； 新型隔墙技术/全面职能家居/全生命住宅/绿盾生命保障系统………… 何以世界500强？——领创中国进军海外 集团不断加快推进国际化战略，成立海外事业发展部， 拟在发达国家寻求投资机会，在发展中国家实施“投资换资源”策略。 何以世界500强？——领创中国荣誉等身 2011年，绿地集团荣列“中国房企社会责任百强榜”第二位、上海地区企业第一位。 英国皇家特许建造学会（CIOB）向绿地集团颁发“CIOB杰出建设项目管理奖”，这是CIOB首次评 选中国区杰出建筑项目管理奖。 产业结构 转型创新 综合性产业集团 产品研发与技术创新 业务规模 多元化布局全国 绿 地 集 团 进军海外 销售额 世界500强 与世界接轨 2011中国房企销售季军 超高层 荣誉等身 唯一超高层综合体运营商 中国房企社会责任榜第二位 从过去到现在，从现在到未来， 真实的经营数字说明了一切， 跻身世界500强， 只是绿地集团迈向明天的第一步！ 品牌实力如何传播？ 线上，主流媒体品牌传播 目的：绿地品牌“世界500强”的王者风范。 手段：主流媒体软文式硬广（北青，红地产，楼市） 网络软文 线下，品牌传播公关事件 目的：500强地位传播。 主题：绿地集团跻身世界500强招待会 品牌传播类公关事件 世界观，中国心 ——京津绿地恭贺绿地集团跻身世界500强业内招待会 时间：3月 地点：望京五星级酒店宴会厅 邀请对象：业内人士，媒体 形式与目的：发布绿地集团正式跻身世界500强消息，隐性项目推介 ? 表达内容：①绿地集团世界500强实力；②不断创新、开拓蓝海的绿地精神；③绿地中心产品线城市高度缔造者；④绿地中心落地大望京；⑤十字星企业总部独栋发售在即。 配合动作：软文式硬广+软文 公关活动软文配合 绿地集团跻身世界500强业内招待会圆满闭幕 2000亿元营业额，跻身世界企业500强； 绿地中心，中国城市高度缔造者； 绿地中心定基大望京；十字星企业总部独栋发售在即。 2 绿地中心产品线如何传播？ 绿地集团城市高度缔造者 物理的高度 集团目前建成和在建超高层城市地标建筑达15幢，其中3幢位列世界排名前十 大连绿地中心 济南绿地中心 南京绿地中心 郑州绿地中心 南昌绿地中心 上海绿地中心 武汉绿地中心 财富的高度 中国房地产市场加速迈入汇聚人流与财富的商业地产时代， 绿地中心正是具有前瞻性的全系商业地产开发的综合体产品线。 阶层的高度 整栋整层的销售模式，跨国企业的进驻，催生了总部商务模式， 进驻绿地中心的，必定是一个城市中高智、高知、高收入的三高人群。 城市的高度 凡是绿地中心进驻的城市，必是对区域经济具有重大影响力，且未来大有发展的潜力城市 武汉——中国中部中心城市 经济体量、城市规模、人才