《建设工程合同管理》10FIDIC合同条件.ppt

第10 章 FIDIC 合同条件 １０.１.３　风险责任的划分 １.业主应承担的风险义务 １)合同条件规定的业主风险 ２)不可预见的物质条件 ３)其他不能合理预见的风险 ２.承包人应承担的风险义务 应用案例10—1（见教材P308） ６)基准日后政策、法规变化引起的价格调整 ７)工程进度款的支付程序 １０.２　交钥匙工程合同条件的管理 １０.２.１　概述 １０.２.２　合同管理的主要特点 １合同的主要特点 １)承包的工作范围 ２)业主对项目建设的意图 ３)承包方式 ２.参与合同管理的有关各方 １)合同当事人 ２)参与合同管理的有关方 ３.合同文件 １)合同文件的组成 ２)业主的要求文件 ４.风险责任 １)承包人承担的风险 ２)业主承担的风险 ３)不可抗力及保险 １０.２.６　工程计划的变更 １.出现变更的原因 １)业主要求的变更 ２)承包人提出的变更建议 ２.变更条款的有关规定 １０.３　分包合同条件的管理 １０.３.１　分包合同订立阶段的管理 １.分包工程的合同责任 ２.分包工程的合同价格 ３.分包合同的订立 ４.划分分包合同责任的基本原则 １)保护承包人的合法权益不受损害 ２)保护分包商合法权益的规定 * * 目 录 案例分析与内容导读 １０.１　施工合同条件的管理 １０.２　交钥匙工程合同条件的管理 １０.３　分包合同条件的管理 １０.１　施工合同条件的管理 １０.１.１　《施工合同条件》简介 １０.１.２　施工合同中的部分重要概念 １.合同文件 ２.合同担保 ３.合同履行中涉及的几个期限的概念 ４.合同价格调整的原因 ５.指定分包商 ６.解决合同争议的方式 １０.１.４　施工阶段的合同管理 １.施工进度管理 １)施工计划 ２)工程师对施工进度的监督 ３)顺延合同工期 ２.施工质量管理 １)承包人的质量体系 ２)现场资料 ３)业主同样有义务向承包人提供基准日后得到的所有相关资料和数据 ４)工程质量的检查和检验 ５)对承包人设备的控制 ６)环境保护 ３.工程变更管理 １)工程变更的范围 ２)工程变更程序 ３)工程变更估价 ４)承包人申请的工程变更 ４.工程进度款的支付管理 １)预付款 ２)用于永久工程的设备和材料款预付 ３)业主的资金安排 ４)保留金 ５)物价浮动对合同价格的调整 １０.１.５　竣工验收阶段的合同管理 １竣工检验和移交工程 １)竣工检验 ２)颁发工程接收证书 ２.未能通过竣工检验 １)重新检验 ２)重复检验仍未能通过 ３.竣工结算 １)承包人报送竣工报表 ２)竣工结算与支付 １０.１.６　缺陷通知期阶段的合同管理 １.工程缺陷责任 １)承包人在缺陷通知期内应当承担的义务 ２)承包人的补救义务 ２.履约证书 １０.１.７　最终结算 最终结算是在颁发履约证书后对承包人完成全部工作价值的详细结算,以及根据合同 条件对应付给承包人的其他费用进行核实,确定最终合同的价格. １０.２.３　工程质量管理 １承包人的质量保证体系 ２.设计的质量责任 １)业主的义务 ２)业主代表对设计的监督 ３)承包人的义务 ４)承包人应保证设计质量 ３.对施工的质量控制 １)竣工试验 ２)竣工后试验 ３)延误检验与检验不合格 １０.２.４　合同的支付管理 １.合同计价类型 ２.预付款 ３.工程进度款的支付 １)支付程序 ２)申请工程进度款支付证书的主要内容 １０.２.５　工程的进度控制 １工程进度计划 １)工程计划安排 ２)工程进度报告 ３)工程修改进度计划 ２.工程合同工期的延长