浙江临安锦尚唐宁郡项目前期营销推广思路整理唐宁郡推广策略联庭别墅.docxVIP

“ 场域精神之上 制造光环 ” — 锦尚唐宁郡推广思路整理 — 2011年3月22日 对于成功的房产品是与开发公司的体现出高度的和谐一致， 再将这种和谐一致的氛围传递给顾客。 这种精神层面的号召力，很多时间是超越具体的产品理性的分析。 在这里，情感起着特殊作用，因为一个品牌的魅力会营造出一种氛围。 正如同多数的奢侈品牌，都起源于从征服一个人的气质开始。 产品品质 VS 企业品牌 企业品牌（锦尚）与产品品牌（唐宁郡）关系如何处理？ 是企业品牌号召力为产品品牌贴标签，还是作为附加值之一？ 项目的真正品牌价值如何？ 品牌线如何规划并体现？ 我们所理解的锦尚与唐宁郡的关系 十七英里 万科西康路36号 招商滟澜山 龙湖 翠湖天地 瑞安 我们如何将上述成功嫁接？ 我们的诊断步骤：360分析诊断 分析诊断+推广策略+营销配合梳理 （由于资料及调研等工作环节世联已经做得十分完备，我们直接从产品的整体印象以及我们过往的经验来进行梳理） 我们的诊断逻辑：木桶理论 我们的产品品质极具说服力， 我们的影响力是否已经足够？ 我们的市场竞争格局下的美誉度是否足够？ 我们的营销推广是否将现场转化成口碑？ 我们的广告形象是否匹配？ 唐宁郡是什么？ 先从产品开始—— ?城市发展方向 ?紧邻湖滨新区 ?Art Deco 建筑风格 ?联庭别墅 ?立面干挂 ?低密度高层产品 ?紧邻湖滨新区 ?紧邻青山湖 ?联庭