房屋出租合同书.docVIP

合同书 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双方就门面房租赁事宜协商一致，达成以下协议： 一、房屋地址：甲方同意将————门面房（含地下室）租赁给乙方。 二、租赁期限：双方商定房屋租期为十年，自2008年3月20日起至2018年3月20日止。 三、（1）每年租金为__________人民币 ，大写：________________。 （2）乙方以现金形式向出租方支付租金，租金定为每年支付一次。乙方必须于每年的3月20日前一次性、足额、及时的向甲方支付房屋租金。 （3）房屋租金以一年为结算周期进行结算，每年房屋租金随市场租金行情进行调整。 （4）乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 1%加收滞纳金,，情节严重的，甲方有权终止合同。 四、由乙方经营所产生的水、电、物业等一切费用由乙方自付，一切收费按物业办规定收取。 五、（1）甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；乙方在装修及使用期间，所发生的一切不安全事故，责任由乙方全部承担，甲方概不负责。? （2） 租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 （3）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 （4）租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得私自破坏和拆除已装修部分及房屋架构，要保持墙面的完整，甲方不弥补由此产生的一切费用。 六、乙方可以在合同期内转让自己的使用权，但第三方的人和经营项目须经甲方同意。 七、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：?（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；?（2）乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。? 八、（1）在合同期满后，若甲方需要收回房屋，乙方应无条件的搬离。? (2) 在合同期满后，若甲方不需要收回房屋，甲乙双方可进行协商，乙方可优先享有继续承租使用此房屋的权利。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。此合同从签字之日起生效。 甲方（签字）： 身份证号： 乙方（签字）： 身份证号： 日 期： 年 月 日