江西新余印象地中海低密大盘项目营销策划方案.docxVIP

同舟济的优势 同舟济新余分公司优势 6年 市场调研经验  3年 大盘营销经验 新余优势 2万组 本地化团队 客户资源 风土人情尽在掌握 大世界集团（大世界置业）的战略理解 公司战略的理解 从企业战略层面通盘考虑三个项目在新余战略的作用 大世界置业，再战新城 ?东方花城 ?新城美都 ?印象地中海 在大世界置业新余投资房产快速上升的大背景下 三个项目是企业在新余城东新城的主要项目，而印象地中海更是使企业跻身第一梯队、树立品牌形象的重要契机。 三个项目应该承载什么样的历史使命？ ?东方花城可以说是公司品牌导入，树立品牌之作； ?新城美都需要通过快速去化助力新余战略的资金安全；?印象地中海是公司品牌提升的代表项目，整合利用好集团自身的多面优势来开发建设好这个项目，对上述三个项目的销售至关重要。 前言：必须回答的几个问题 问题一 公司如何同时操作三个规模大小不同的项目？ 市场分析 2012年1-5月城东市场表现 数据来源：房管局信息网 品牌开发商的高品质或大规模项目更受到市场的追捧。 启示：如果把三个项目统筹在一个营销体系下，形成合力更能够体现项目规模，对于公司品牌具有更好的支撑，是否具有可能性？ 项目分析 印象地中海 新城美都，暂不罗列  高层 多层 东方花城 退台洋房 联排别墅 多层、高层 产品互补 退台洋房 同 联排别墅 区 域 地中海欧式 风格互补 现代风格 三个项目具同一区域