武汉宝安汉水琴台商业定位报告.docxVIP

宝安汉水琴台商 业定位报告 1 1 项目属性界定 项目属性界定 市场机会挖掘 项目整体定位 营销策略 产品优化建议 2 区域属性 区位、交通 项目属性 生活配套  本项目位于汉阳核心区， 目前进入性相对较强 项目所在的区域是汉阳区重点规划的商业商务板块，本项目属于板块的核心区范 围 关键词一： ? 项目交通优 汉阳未来商业商务核心区  汉口 武昌 四新板块 三环线 3 台大道 知 区域属性 区位、交通 项目属性 生活配套  本项目所在区域人口密集度高，商业配套匮乏 ? 地块周边三公里范围内，业态类型较为单一 ，主要包括：居住区、企业用房和产业园区 ? 地块周边主要是居住区和未来潜在的地块， 商业设施比较缺乏 ? 由于区域周边的老居民区及私房较多，目前 消费能力不强 王家湾 ? 未来潜在地块智慧城规划为公建和居住用地 商圈 住宅 住 宅 ，此板块的兴建将带动此区域的商业商务氛 围 ?项目位于琴台大道的主要通道上，商业商务业态的空白点，为本项目发展公建物业提供了较大的市场机会 ?新兴商圈的飞速发展将对发展商业物业提供 了契机 关键词二： 成熟区域，生活配套匮乏  钟家村 商圈 4 区域属性 项目背景 项目属性 技术指标 商铺紧邻两条主干道，知音大道、琴台大道，其责任承担了社区 配套的作用 关键词三： 纯街铺、1拖2连体结构 设计  项目属汉水琴台社区配套商业