芜湖东方蓝海大砻坊周边地块商业规划设计建议.docxVIP

芜湖东方蓝海置业大砻坊周边地块 商业规划设计建议 目 录 第一部分 城市空间 第二部分 规划设计原则 第三部分 建筑风格建议 第四部分 业态布局建议 第一部分 城市空间 一、我们对城市空间的理解 人的聚集（城市起源） 人的交流（巴别塔） 人的创造（工业时代，城市化） 人的消费（百货，商业街） 城市是承载回忆，寄托未来的人类群居点，在这个鱼龙混杂的地方，人们在新旧交接中创造价值再自我消耗，将一个又一个煊赫无比的灯火不夜城送给了我们伟大的时代。 二、城市空间的划分 ——区域功能性、历史提示性、城市阶层性。 历史上： 盛唐的一百零八坊 巴黎的左岸、拉丁区 纽约的布鲁克林区 北京的宝钞胡同、国子监、柴棒胡同、米市胡同（胡同、井） 成都的南富西贵北贫东穷 现代的：北京：西城、东城、朝阳、海淀、大兴、亦庄、通州 （金融街、国贸） 成都：国际城南、财富城北、人文城西、中产城东 变迁原因：交通（京杭大运河之于扬州、启德机场之于香港、铁路之于成都区位） 地标性建筑崛起（金茂之于上海、国贸之于北京） 行业性人才聚集（华尔街、金融街、北京798） 城市繁荣的必要条件 没有独善其身的区域，也没有完全相同的功能 完整而繁荣的城市无论大小必须具备：尺度合理的交通（区域联系网络） 功能各异的区域划分（艺术区、行政区、金融区、教育区、商业区、新旧城区等） 形态各异而并生共存的建筑形态 商业形态 社区形态 可以提