工程承包协议书范本1.2.8.docVIP

PAGE 第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 9 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 11 页 装饰工程承包协议书 （合同编号：（2018） 字第27号） 发包方（甲方） 地 址： 法定代表人： 组织机构代码： 承包方（乙方） 地 址： 法定代表人：__ _ 组织机构代码： 为保证 工程顺利实施，保障双方的合法权益，明确双方责任，确保工程质量、进度、安全生产和文明施工达到目标要求，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 项目协商一致，签订本协议，共同遵守。 双方承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条 工程内容 甲方根据工作需要，安排乙方在 进行施工作业，施工范围包括施工图纸及变更签证范围内的室内装饰和维修工程。 第三条 承包方式： 包工包料 （详见双方提供装饰装修材料明细表），承包人项目经理： ，联系电话： 。 第四条 工程工期： 1、 开工日期：本承包工程定于 2018年 月 日开工，具体以甲方开工令为准； 2、竣工日期：本承包工程定于2018年 月 日竣工； 3、工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准(扣除国家法定节假日)。 期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方签字认可后，工期可相应顺延。 4、本协议工程工期需满足甲方项目工期的需要，若根据实际情况需调整本承包工程的工期，由甲方向乙方发送书面文件，乙方若有异议应在收到后四十八小时内书面提出，若未提出，视为已同意新的工期进度安排。 第五条 工期要求 工程不能按合同约定的工期竣工或超出发包方（视具体项目可能为业主、建设单位、土建总包或其他委托管理方，以下统称为“发包方”）、甲方同意顺延的工期竣工，乙方承担下列违约责任： 总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的万分之五 承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到总发包方给予的处罚。 第六条 施工质量要求 1、工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准，质量的评定标准按照甲方与发包方所签订的施工合同相应质量条款履行。 2、乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应立即无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担并赔偿由此给甲方造成的损失。 3、工程的检查、交接验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求。 第七条 已完工工程的成品保护 施工未经验收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或发包方要求负责保护，如果出现损坏，必须无条件立即修复。 第八条 价款及付款方式 1、承包价格 为甲方与发包方签订的施工合同，总价为小写： 万元；大写： （含税），涉及到的税费由 方承担。 2、工程款支付方式 （1）双方约定按以下第（3）种方式支付工程款： （2）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： （3）支付方式、支付时间、支付金额： 第一次 合同签定后三日内，为鼓励乙方抢工期，预支付总价款的20％；计 陆拾柒万陆仟元。 第二次 工程完成工程总进度的60%，支付总价款的30％；计壹佰零壹万肆仟元 第三次 工程完成工程总进度的80%，支付总价款的30％；计壹佰零壹万肆仟元。 第四次 工程施工结束后，支付总价款的10％；计叁拾叁万捌仟元。 第五次 工程施工完成竣工验收合格后一个月内，支付总价款的5％；计壹拾陆万玖仟元。（如有增加联系单在此次付