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海域使用权与土地使用权相互转化中的法 律问题探讨 海域使用权与土地使用权相互转化中的法律问题探讨 张惠荣施星平高中义 （1.国家海洋局东海分局上海200137;2.中国海监第五支队上海200137） 土地与海域的相互转化这一自然现象导致了海域使用权与土地使用权的相 互转 化?就土地使用权与海域使用权相互转化的理论基础,相互转化实务中存在的问题 以及具体 制度的构建等进行了论述. 关键词海域使用权;土地使用权;转化 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权 法》）以法律的形式确立了土地使用权和海域使 用权，这对于完善我国用益物权制度，促进社会 财富流转，维护国家资源利益，有效保障权利人 的合法权益，建构”私权神圣”的法律秩序，具有 重要的意义.然而，土地使用权与海域使用权相 互转化的理论基点，需要满足的条件，实务中存 在的问题，具体制度的构建若何仍缺乏系统，详 细的阐释，为此，笔者进行了论述，以资利用. ，土地使用权与海域使用权相互转化的 理论透视 （一）土地与海域的相互转化是自然变动的 体现 由于地壳运动，火II I爆发，地震，以及人类开 发利用活动等原因,人类生存的地理环境始终处 在不断的变迁过程中?人为的围垦活动和自然淤 积,使原来的海域变成了陆地;而海水的白然入 侵,倒灌又使原来的陆地演变成了海域?不管是 蒙昧落后的远古社会还是高度发达的当今时代， 海域和土地动态转化都是