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桂城南桂西路（原桂园市场）附件： 承租人需对物业首层区域进行重新装修，并在物业竞得后五个工作日内提交物业装修设计方案给业主审核，待审核通过后，才能进行内部装修。物业装修完毕后，必须通过业主方检验合格后才能正常营业。 物业装修设计方案的具体要求如下：1、图纸A区内不能经营鲜活家禽、海鲜类及造成污染的农贸产品。2、图纸B区要求封闭经营，内部设计须按照农贸超市模式进行设计。3、B区不能取消肉菜类经营。 合同签订后，承租人必须在合同生效日起三个月内完成物业首层区域的内部装修，如非特殊原因拖延装修的，则视承租人违约，业主有权提前解除租赁合同并且保证金不予退还。 承诺书 佛山市南海区市场投资发展有限公司： 我方 （身份证： ），于2015年 月 日参加竞租贵司位于桂城南桂西路（原桂园市场）的物业，我方承诺成功竞拍后，对物业首层区域进行重新装修，并在物业竞得后五个工作日内提交物业装修设计方案给贵司审核，待审核通过后，才进行内部装修。物业装修完毕后，必须通过贵司检验合格后才正常营业。物业装修设计方案的具体要求如下：1、图纸A区内不能经营鲜活家禽、海鲜类及造成污染的农贸产品。2、图纸B区要求封闭经营，内部设计须按照农贸超市模式进行设计。3、B区不能取消肉菜类经营。 承诺人： 2015年 月 日 南海区公有物业租赁合同 合同编号： 甲 方（出租方）：佛山市南海区市场投资发展有限公司 法定代表人：詹建荣 地 址：佛山市南海区南海大道海二路14号 联系电话：0757- 　　　　邮政编码：528200 传真电话：0757-乙 方（承租方）： 身份证： 法定代表人： 地 址： 　 联系电话： 　 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条、租赁物业基本情况 1、甲方租赁给乙方的物业位于 。 2、甲方租赁给乙方的物业建筑面积为 平方米（以下简称出租物业）。 第二条、租赁期限 3、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。 第三条、租金及其它费用9 4、租金的计收：出租物业单价按建筑面积计算，出租物业每月租金为：￥ 元，大写人民币： 。乙方必须在每月10日前把当月租金一次性向甲方缴交或划入甲方指定的银行帐户。逾期缴交租金的，甲方按每日千分之三的比例向 乙方收取滞纳金。甲方收取租金时，必须开具正规的发票。 5、乙方需向甲方支付每月每平方米 / 元的物业管理费，即每月/元。 6、乙方签订本合同之日，向甲方一次性交纳￥： 元作为保证金(其中 元为租赁保证金，元为水电保证金)。合同期满，待乙方清缴其租金、水电及拖欠职工工资等有关费用后，如不发生赔偿事项，甲方则如数将保证金退还给乙方，保证金不计算利息。 7、乙方须按租赁面积承担水电变损等公共分摊费用，必须按时交纳水电费等有关费用，否则甲方有权实施或同意有关单位实施停水停电等服务。电费水费由乙方按缴费通知直接向当地供电、供水等有关部门缴纳。 第四条、双方的权利和义务 8、甲方： （1）负责出租物业的房产税、土地使用租赁税； （2）保证对出租物业拥有合法的处置权； （3）甲方如需转让出租物业，应提前三个月通知乙方，并将租赁情况知会受让人； （4）因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，如乙方在通知所指定期限内，积极配合并无条件搬出，则免收乙方当月租金。 9、乙方： （1）在承租期间内必须严格遵守我国的法律、法规和政府各项规章制度，按照承租物业的实际用途合理使用，不得利用承租物业从事非法或违法经营活动，利用承租物业从事经营活动必须符合甲方物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全、消防等工作。 （2）按照本合同约定及时足额交纳租金。 （3）必须依法做好安全及防火工作。配备相应防火设备、加强对雇佣人员的教育和指导。承租人即为安全及防火责任人，全权负责租赁范围内的用电、消防、人身、设备及治安等安全工作。遵守防火部门及物业管理部门的有关规定，其中防火工作必须接受有关部门的检查和监督； （4）负担租赁期内一切经