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新疆金义和建筑安装有限公司 样板引路施工方案
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新疆金义和建筑安装有限公司 样板引路施工方案
工程
样
板
引
路
施
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方
案
编制单位:新疆金义和建筑安装有限公司
编制人: 编制日期:
新疆金义和建筑安装有限公司 样板引路施工方案
根据额敏县住房和城乡建设局下发:额住建字【2014】137号文
关于实行房屋建筑工程质量样板引路工作的通知:
为加强对房屋建筑工程施工重要工序、关键环节的质量控制,消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平,并引导和鼓励企业争创精品工程,扎实推进“质量强县”目标的实现。根据自治区住建厅《关于开展自治区房屋建筑工程质量样板引路工作的通知》的要求,要求我县2015年7月1日后开工的房屋建筑工程,在施工中实行工程质量样板引路做法,使之成为额敏县工程施工质量管理的一项工作制度。
样板引路工作管理办法:
本着“提高工程质量的整体水平”的经营理念,近年来,本公司始终重视住宅工程的质量管理,并采取了一系列措施,使住宅工程质量有了显著提高,同时也深得业主好评。为进一步提高住宅工程质量,增强公司的社会信誉和综合竞争力,公司决定,加大对工程的样板管理工作,以攻克住宅施工的各个难关,特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。为此,本工程特制定此管理办法,具体有以下几点:
样板工作开展范围:本项目施工的主要工序。
样板管理目标:项目部施工范围内的主要工序实行样板引路制,工程竣工交付业主时,保证无返修,特别是渗漏,如有出现有一处不行的,将按照中华人民共和国《建筑工程质量保修办法》免费负责保修。
主要样板工序
地下室防水施工样板工序
1、施工准备
1)、材料及主要机具:
防水涂料的品种、规格、型号等级必须符合设计要求,规格应一致,有出厂证明,试验报告单及复试报告单。
2、工艺做法
外墙防水层施工
(1)、地下室外墙防水做法为:1.5厚聚氨酯防水涂料
(2)、防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容,本工程地下室防水工程是施工进行重点管理和控制的关键内容。施工中必须加以严格监控与管理,采取切实可行的施工措施,确保防水的施工质量。防水涂料施工方法见后述。
(3)、外墙防水层保护层施工
外墙防水层保护层做法为:40厚EPS泡沫板防水层保护层应用专用粘结剂粘结牢固。
(4)、本工程安装管道穿地下室外墙时预埋套管防水处理方法:(如下图所示)
刚性防水套管示意图
3、操作要点
涂膜防水层施工:按照防水涂料的配合比配制基层处理剂,在正式涂刷之前,先对上下水管根部、阴角处做圆弧形进行涂刷,待干后,再大面积刷第一遍。等第一遍涂层终凝后(10h),再与第一遍垂直方向涂刷第二遍,以后按上述方法进行第三遍,确保涂层达到设 计要求。必要时在基层面上加铺无纺布。
4、质量标准
表面平整、厚度均匀,不皱褶现象。
外墙防水涂膜样板工序
工艺流程
基层清理涂膜防水层施工成品保护
操作工艺
基层清理:涂刷防水层施工之前,先将基层表面的杂物、混凝土浆等清扫干净,并用干净的布擦一次,经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷,方可进行下道工序施工。
涂膜防水层施工:根据建设单位要求,防水采用涂层厚度为1.5mm的聚氨酯防水涂料,按样板施工结果,须涂刷四道。第一道;在干净的基层上可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮,力求厚度一致,第二道;在第一道涂膜固化后,即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜,涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直,第一道与第二道相间隔的时间一般不小于24小时,亦不大于72小时。第三道、第四道;涂刮方法与第二道涂膜相同,但涂刮方向应与其垂直。
成品保护:已涂好的涂膜未固化前,不允许在墙边堆积物品,以免涂膜防水层受损坏,造成渗漏。
应注意的质量问题
气孔、气泡:基层处理不洁净;做涂膜前应仔细清理基层,不得有浮砂和灰尘,基层上更不应有孔隙,涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理,防止涂膜破坏造成渗漏。
起鼓:基层有起皮、起砂、开裂、不干燥,使涂膜粘结不良;基层施工应认真操作、养护,待基层干燥后,再按防水层施工工艺逐层涂刷。
破损:涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完成,未等涂膜固化就旁边进行另外施工作业操作活动,或放置材料等,将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。
主体施工样板工序
1、模板安装
1)、模板加工要求
柱、梁的模板必须满足截面尺寸,两对角线误差小于1mm,尺寸过大的模板需进行刨边,否则禁止使用。次龙骨必须双面刨
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