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徐州经济开发区核心区城市设计 URBAN DESIGN OF CORE AREA IN XUZHOU ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE  研究框架 空间背景及战略定位 基地分析 用地现状 基地分析 优势 基地分析 劣势 结构方案及功能板块 功能组团 开发区 功能组团 商业功能 功能组团 行政与公共空间 功能组团 城市休闲 功能组团 居住 主要功能要素规模 整体城市设计 方案比较 总平面 推荐方案 推荐方案 用地平衡 推荐方案 功能分区 推荐方案 道路系统 推荐方案 景观绿地 推荐方案 分期实施 推荐方案 控制指标 推荐方案 风貌设计导则 核心区初步设计 核心区 核心区 核心区 依山傍水 核心区 交流互动 核心区 资源整合 核心区 新府首脑 核心区 上城 核心区 湖畔春天 核心区 风情小镇 核心区 精英乐园 核心区 天际线 核心区 空间示意 核心区 重点空间1 核心区 重点空间1 核心区 重点空间1 核心区 重点空间2 核心区 重点空间2 核心区 重点空间2 核心区 重点空间2 谢谢！ 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 想必在座各位都十分了解沈阳，我们这个“金融街”项目位于沈阳市的和平区，各位可以看到右边这张卫星相片图上，以2.4公里长的和平北大街为核心，金融街东….西..南…北，项目用地范围约4平方公里，这是中山广场…。 空间板块及战略定位 基地分析 发展态势 周边关系梳理 结构方案及功能分析 结构方案比较 功能组团 人口承载 整体城市设计 设计方案比较 推荐方案 控制指标 核心区设计 项目意向 方案特点 重点地段设计 空间背景及战略定位 BACKGROUND AND POSITION (1)北侧现状开发区建成区提高本地区的知名度； (2)东侧现有云龙区对基地的初期开发带来人气聚集； (3)地势较为平坦，基地内以及周边的微地形为基地景观空间塑造带来基础条件； (4)现状水系空间较为完整有序； (5)邻近京沪出口、高铁站点等城市门户位置。 (1)现状徐海公路以及规划1号路两条交通干道的交通干扰，以及对地块的切割； (2)高铁对地块的影响范围的不确定性； (3)现状村镇的搬迁对建设时序的影响； (4)现状山体整体面貌的丧失； (5)南侧铁路支线对地块向南发展产生一定的阻隔作用。 结构方案及功能板块 STRUCTYRE AND FUNCTION 开发区 商业功能 行政与公共空间 城市休闲 居住 市民 学生 企业 生产性服务业 展示性企业