第7章-沉设备更新.pptVIP

例：某研究所急需某种化学仪器，经市场调查，有两种方案可供选择，一种方案是花费35万元购置一台仪器，估计其寿命为10年，10年末的残值为1.5万元，运行费为2万元/年，年维修费为1万元/年，另一种方案是租用仪器，每年租赁费为5万元，所得税率为25%，采用直线折旧法计提折旧，基准贴现率为12%，则该企业是采用购置方案还是租赁方案？ 第7章 设备更新的经济性分析 * * Contents 设备更新的基本原理 设备更新时机与途径的选择 设备更新方案的选择原则与方法 * 7.1 设备更新的基本原理 7.1.1设备更新的概念及意义 1.设备更新的概念 设备更新的概念有广义和狭义之分。 广义的设备更新是指对因综合磨损而消耗的机器设备进行补偿。它包括三个方面的内容，即设备修理、设备的技术改造和设备更换。设备修理和设备技术改造属于局部更新，而设备更换属于全局更新的性质。通过设备更换，可促进技术进步和提高经济效益。 狭义的设备更新就是设备更换。设备更换，通常又分为原型更换和新型更换两种方式，而每种方式又可分为采购与租赁两种具体实现方式。 * 第1章 房地产和房地产估价 2. 设备更新的意义 （1）设备更新决策是企业生产发展和技术进步的客观需要 （2）设备更新是设备磨损的必要补偿方式 （3）设备更新对企业的经济效益有着重要的影响 （4）设备更新是提高企业现代化管理水平地重要体现 * 7.