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横沥镇灵山安置区二期工程 施工总承包 招标公告 （定稿） 招 标 单 位：广州南沙开发区土地开发中心 建设管理单位：广州南沙建设管理有限公司 招标代理单位：广东永道工程咨询有限公司 日 期：2017年9月 横沥镇灵山安置区二期工程施工总承包招标公告 根据穗南发改项目[2014]157号、穗南发改项目[2017]51号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州南沙开发区土地开发中心现对横沥镇灵山安置区二期工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。 一、工程名称：横沥镇灵山安置区二期工程施工总承包 二、招标单位：广州南沙开发区土地开发中心 建设管理单位：广州南沙建设管理有限公司 联系人： 祝工 联系电话 招标代理机构：广东永道工程咨询有限公司 联系人：甘工 联系电话招标监督机构：广州南沙开发区建设和交通局 投诉电话：020三、建设地点：广州市南沙区横沥镇。 四、项目概况： 横沥镇灵山安置区二期工程位于灵山岛南部庙南村，上横沥大桥东北侧，西接番中公路。项目主要为配合南沙明珠湾区起步区的开发建设，满足灵山岛的拆迁安置需求，安置区总用地面积：107219平方米。安置区建设10栋共15座高层住宅楼及垃圾压缩站、村委等，设有社区居委会、物管、老年服务站、公厕等配套公建。二期总建筑面积约21.8万㎡，设一层地下室，共建设安置房1740套，首层部分架空。 五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：779389022.18元 （一）标段划分：本招标项目为一个标段。 （二）招标内容及规模： 该项目建设内容包括地下室一层（北区），建筑面积为34,994.40m2，地下室包括基坑支护工程、土石方工程、桩基工程及钢筋混凝土工程等，南区为6#、7#、9#栋地上部分。北区为11#～18#、22#栋，其中15#为村委，22#为垃圾处理站，住宅塔楼分为A、B、C、D四个户型，主要为钢筋混凝土框剪结构，共30层。主要内容包括： 1．建筑及装饰工程采用钢筋混凝土框剪结构，包括基坑支护工程、土石方工程、桩基工程及钢筋混凝土工程、砌筑工程、室内外装饰工程、防水工程、保温隔热工程等。 2．安装工程包括强电工程、弱电工程、智能监控系统工程、防雷工程、电梯工程、给排水工程、消防工程、通风工程、燃气工程、发电机组等。 3、区内园林绿化工程、围墙、信报箱、区内道路及室外管网工程。 4、双层机械停车位、地下车库交通设施等。 5、本项目涉及的所有临水施工、临电施工、临水临电设计费、永久用水施工和永久用水设计费等费用由中标单位综合考虑解决，相关费用包含在投标报价中，招标人不额外支付。 （3）招标范围 ：（具体内容以工程量清单为准） 3.1土建工程：南区6#、7#、9#栋从地下室顶板开始施工（不含顶板），南区地下室不在本次招标范围内。北区为设计施工图内所有土建内容均在本次招标范围内。 3.2室内给排水工程：包括住户内洁具在内的所有给排水内容，室内排水至室外第一个检查井。 3.3消防给水工程：从一期地下室消防用水接入点至塔楼末端用水点，包括管道、阀门、套管、支架等安装。 3.4 室外给排水工程：包括室外检查井及井间的排水管道，污水处理系统、雨水回收系统等，包括室外市政水表及表后给水管、阀门等。 3.5防烟通风工程：包括本标段内的整个防排烟系统。 3.6人防工程：人防门、人防电、人防给排水及防排烟系统平时安装工程和战时预留、预埋部分内容。 3.7电气安装： 3.7.1 户电表（不含用户电表箱及电表）至户内用电点的所有内容。 3.7.2 红线内高、低压管廊土建、电房土建（含独立电房土建）。 3.7.3 专变电高压计量柜（不含高压计量柜）至用电点的所有内容。 3.7.4 充电桩：从高压计量柜（不含高压计量柜）至低压配电柜的所有内容。不含充电桩设备及其相配套的电线电缆。 3.8 火灾自动报警系统：内容包括图纸包含的所有工作内容。因为消控中心在一期范围内，所有线路按设计配置到一期的消控中心室内到位（不含消防中心内的设备），不含属于一期范围内的桥架。 3.9 弱电（电信电视）工程：包括光纤（网络）、电话、电视户内使用点至红线内接驳点的布线及设备，弱电管廊延伸至红线，具体如下： 3.9.1 有线电视：由南区10#楼电信机房（不含电信机房设备）引至南北区各栋电信间（含设备），再由各栋电信间至户内末端（电视插座）的一切内容，不含一期南区地下室桥架。 3.9.2 光纤到户：由南区10#楼电信机房（不含电信机房设备）引至南北区各栋电信间，再由各栋电信间至户内末端（含信息插座）的一切内容, 不含一期南区地下室桥架。 3.9.3 对讲系统：南区消防控制中心（不含设备）至