盐城金大洋城市生活广场商业项目定位报告.docxVIP

金大洋城市生活广场 项目面临的问题 ?不在城市商业旺区，主题？卖点？?周边的环境影响（西环路现状）。?项目规模大，商铺集中，数量多。?多种物业功能相结合，怎么设计？ ?经营与销售结合，可持续发展的问题。 我们工作的关键 ?项目发展策略及定位 ?对规划方案的调整 ?项目营销推广策略 解决问题的思路与方法 项目条件及相关案例分析 主题 功能/业态定位 市场分析 发展定位 产品定位 价格定位 目标客户定位 专业经验 资料收集 实地调研 问卷调查 客户访谈 区域分析 ?盐城被国家提为国家发展战略的重点城区,也是苏北区域中心，经济快速增长，面临巨大发展空间 ?项目所在区域为盐城新城行政、教育、文化中心 ?项目商业规模大，且处于城市新发展区域 城市 城市历史 ?革命胜地和旅游胜地 ?古老与新兴的结合 新四军根据地、丹顶鹤国家自然保护区、 麋鹿国家自然保护区 盐城有2100年历史。古有“淮夷地”之称,汉置盐渎县,东晋安帝时更名为盐城县,以“环城皆盐场”而得名。 1983年设立盐城市 盐城面积l4983平方公里,总人口795.61万人,辖8县(市)l区 城市 徐州都市圈 盐 城  盐城市受苏锡常都市圈、南京都 市圈、徐州都市圈三大都市圈的辐射，在振兴苏北的战略中占有重要地位，面临巨大的投资商机 南京都市圈 苏锡常都市圈 苏南苏北南北合作