青年华都西苑园区供配电合同(审批版).docVIP

江苏通怡置业有限公司 青年华都西苑供配电工程施工合同 PAGE PAGE 5 青年华都西苑2#~8#楼供配电工程施工合同 发包人（全称）： 江苏通怡置业有限公司 承包人（全称）： 盐城市兴达建筑工程有限公司 日 期： 2016 年 4 月 15 日 青年华都西苑2#~8#楼供配电工程施工合同 建设单位： 江苏通怡置业有限公司 （以下简称甲方） 施工单位： 盐城市兴达建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就青年华都西苑供配电工程施工事项协商一致，订立本合同，以资信守。 一、工程概况 1、工程名称：青年华都西苑2#~8#楼供配电工程 2、工程地点：新204国道东侧、青年路北侧 二、承包内容 1、该工程的电力深化设计并通过供电部门图审。 2、施工图纸、设计规范及供电部门验收要求等除供电公司负责施工范围外保证小区配电工程验收通电的所有工作内容，包括但不限于以下内容： 2.1 公建用电工程：包含从配电房接至每单元总配电箱之间的所有工作内容，如电缆沟、电缆管、电缆、管道包封、电缆井、计量柜、设备基座、标志砖及其他电气设备等的材料供应和安装施工、调试等。 2.2小区居配工程：包含从10KV高压环网柜至本小区开闭所之间、开闭所到配电房及配电房至分户电表箱之间的电缆沟、电缆管（仅敷设）、管道包封、电缆井、设备基座、标志砖、调试等。 2.3 乙方勘察现场针对本工程有特殊情况下为满足供电部门验收通电需增加的一系列工作内容。 3、根据甲方（包括供电原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行供电施工的供货、运输、安装、检验、调试直至验收合格、送电交付使用的全部工作内容。甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失。乙方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。 4、乙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于供货前进行及时的完善。乙方最终的深化施工图设计和优化须经供电部门书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。 5、供电工程等需由当地主管部门审批，从系统设计、施工至竣工验收均须工程当地相关的供电管理部门审核、批准，乙方应按供电部门要求负责办理一切手续、按时投入使用，所有费用均已包含在本合同约定的价款内，甲方不再另行支付。 6、本项目为分区段施工，乙方自行考虑各期的分线接口，每区段需配套的配电房、消防泵房、生活泵房及车库、人防等乙方必须在各期交房前施工到位，具备使用要求；上述公建配套施工时乙方必须将电缆接入各单体配电间，消防泵房、生活泵房无配电间必须接至控制柜。 7、本工程供电二次设计单位由乙方负责，甲方不支付设计费及因此而增加费用。 三、承包方式 1、本工程以包工包料、包深化（优化）设计、包验收的形式由乙方承包。 2、乙方最终的深化施工图设计和优化必须满足小区供电的正常要求并必须经供电部门审查确认，并不得降低本工程的品质和效果。 合同价款 1、本工程采用固定综合单价进行计价，按实际住宅及商业部分面积23元/㎡（以房产测绘面积为依据），暂定总价为 300 万元（大写：叁佰万元整），最终以甲方集团审计中心的审计值为准。所有泵房、汽车库、自行车库、人防、配电房、公厕、垃圾房、通信机房等均不计算面积。 2、本供电工程采用综合单价的方式进行计价，综合单价包括：设计与深化设计、人工费（含保险费）、材料设备费、机械费、管理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、措施项目费、其它项目费（含深化、优化设计费、图签费）、税金(增值税专用发票)、开荒保洁费、分段施工配合费、验收费、约定年限内的保修费、风险费及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。 3、本供电工程之图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于乙方工作的，乙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单